21 NH Route 12 S
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21 NH Route 12 S
8 628 pi² Vente au détail Immeuble Fitzwilliam, NH 03447 1 260 787 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 10,09% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- circulation intense
- plan ouvert avec mur de briques apparentes
- Beaucoup de lumières naturelles
Résumé de l'annonce
Propriété à usage mixte total de 9 unités entièrement louées. restaurants, espaces de bureaux, espaces d'entrepôt et quatre unités résidentielles
Revenu brut 125 700$
Charges annuelles de fonctionnement 37 432$
Bénéfice net d'exploitation (NOI) 88 268$
Prix d'achat/ valeur 875 000,00$
La valeur marchande est de 895.000$
TAUX DE PLAFONNEMENT 10,09 %
commission d'acheteur 3 %
la divulgation des biens est disponible avec une entente de confidentialité signée.
Revenu brut 125 700$
Charges annuelles de fonctionnement 37 432$
Bénéfice net d'exploitation (NOI) 88 268$
Prix d'achat/ valeur 875 000,00$
La valeur marchande est de 895.000$
TAUX DE PLAFONNEMENT 10,09 %
commission d'acheteur 3 %
la divulgation des biens est disponible avec une entente de confidentialité signée.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
181 121 $
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20,99 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
53 936 $
|
6,25 $
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| Revenu net d’exploitation |
127 185 $
|
14,74 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 121 $ |
| Annuel par pi² | 20,99 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 936 $ |
| Annuel par pi² | 6,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 185 $ |
| Annuel par pi² | 14,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 260 787 $ CAD
Prix par pi²
146 $ CAD
Taux de capitalisation
10,09%
Revenu net d’exploitation
127 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
GB G
Façade
485 pi le NH RT 12 & NH RT 119
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
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