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21 Furnace St

4 150 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Danielson, CT 06239 702 340 $ CAD (169 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Espace au dernier étage disponible à louer au centre-ville de Danielson au 21, rue Furnace
Coûts d'exploitation extrêmement faibles — Air central alimenté au gaz, faible débit d'usine

Occasion idéale pour le propriétaire et occupant — L'unité de niveau inférieur fournit des flux de trésorerie le premier jour
Des boiseries époustouflantes partout, des plafonds de 16 pieds de haut, de nouvelles fenêtres

Résumé de l'annonce

À VENDRE OU À LOUER. Immeuble commercial maintenant disponible directement au centre-ville de Danielson, CT. Opportunité d'achat parfaite pour le propriétaire et occupant ! Occupez une place et un locataire supplémentaire couvrira vos dépenses. Excellent emplacement — Directement au cœur du centre-ville de Danielson avec un nombre extrêmement élevé de véhicules et de piétons tout au long de l'année. Les locataires actuels à des loyers inférieurs au marché avec les renouvellements à venir. Le bâtiment comprend une grande zone de réception avec des entrées avant, latérales et arrière, un bureau privé en loft, un placard secret d'entretien avec bibliothèque, une salle de bain complète avec douche et un accès facile à de nombreux stationnements publics gratuits (70 places et plus). Le bâtiment présente un design unique et de belles boiseries à l'intérieur et à l'extérieur - l'un des bâtiments commerciaux les plus célèbres et les plus populaires de tout le Connecticut ! Zoné Central Business District (CBD) — C'est l'endroit idéal pour un dispensaire, un magasin de spiritueux, un restaurant, un café (Dunkin, Starbucks) ou un magasin spécialisé.

21 Furnace Offering Memorandum-compressed

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

4 150 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

702 340 $ CAD

Prix par pi²

169 $ CAD

Taux de capitalisation

6,66%

Revenu net d’exploitation

46 776 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,59

Terrain en acres

0,06 AC

Zonage

CBD - Zone commerciale. Quartier central des affaires.

Stationnement

70 Espaces (16,87 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Terrain clôturé

Affichage

Puits de lumière

CVCA contrôlé par le locataire

Disponibilité des espaces

21B
2 280 pi²
Commerce de détail
-
Févr. 2025

FOR LEASE. PERFECT OWNER OCCUPANT OPPORTUNITY. BUILDING ALSO FOR SALE. Retail Building Available Now Directly in Downtown Danielson, CT. Occupy One Space and Additional Tenant will Cover your Expenses. Excellent Location – Directly in the Heart of Downtown Danielson with Extremely High Year Round Vehicle and Foot Traffic Count. Current Tenants at Below Market Rents with Upcoming Renewals. Space for Lease Features a Large Reception Area along with Front, Side and Rear Entrances, a Private Loft Office, Secret Bookcase Maintenance Closet, Full Bathroom with Shower, and Easy Access to Plenty of Free Public Parking (70+ Spaces). Building Features a Unique Design and Beautiful Woodwork Inside and Out – One of the Most Famous and Popular Commercial Retail Buildings in all of Connecticut! Zoned Central Business District (CBD) – This is the Ideal Location for a Dispensary, Liquor Store, Restaurant, Coffee Shop (Dunkin, Starbucks), or Speciality Store.