21 Ball Rd

Propriétaire : Cportez ! Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette mini installation d'entreposage de 27 unités, composée de douze unités de 5 pi x 10 pi, de 14 unités de 10 pi x 10 pi et d'une unité de 10 pi x 20 pi, totalisant 2 200 pieds carrés. Le bâtiment métallique de 2 600 pieds carrés comprend un atelier de 1 440 pieds carrés avec des plafonds de 18 pieds carrés, deux portes enroulantes et un plancher en béton. Le bureau spacieux est équipé de climatisation, de fenêtres en vinyle à double vitrage et d'une salle de repos avec évier et réfrigérateur. Le loft à l'étage, idéal pour le rangement, comprend une laveuse, une sécheuse, des étagères et une zone de couchage. De plus, il y a une salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes, lavabo et douche. Située sur un terrain plancher et gravelé de 1,16 acre, la propriété est dotée d'un mur de blocs de béton de 100 000$ entourant le périmètre et d'une porte coulissante électrique. Avec un puits, un adoucisseur d'eau, un réservoir sous pression, deux raccordements pour véhicules de rétention et un réservoir de 2 000 gallons pour égout, cette installation est entièrement équipée. Des plans d'expansion non approuvés sont disponibles pour développement ultérieur. Cette propriété sécurisée offre un potentiel infini. Calculé pro forma à un taux de plafonnement de 4,5 %. Le comté dit que l'année de construction vaut 0 devra faire preuve de diligence raisonnable.