21-39 27th St
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21-39 27th St
16 Unité Immeuble d’appartements 4 707 616 $ CAD (294 226 $ CAD/Unité) 5,81% Taux de capitalisation Astoria, NY 11105
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Faits saillants de l’investissement
- IMMEUBLE DE 16 LOGEMENTS DANS LE SECTEUR PRINCIPAL DES DITMARS. PRÈS DU TRAIN.
Résumé de l'annonce
IMMEUBLES DE PLACEMENT À EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. À DEUX PAS DE LA GARE DE DITMARS. LES 16 UNITÉS SONT TOUTES D'UN SEUL BR. UNITÉS DE GRANDE TAILLE ET MISES À JOUR. BÂTIMENT SEMI-DÉTACHÉ SUPER.BRICK À TEMPS PLEIN. PROPRIÉTÉ TRÈS PROPRE ET BIEN GÉRÉE. UN INVESTISSEMENT SOLIDE. LES PROPRIÉTAIRES ENVISAGERONT UN FINANCEMENT POUR UNE COURTE PÉRIODE (CINQ ANS).
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 707 616 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 294 226 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 5,81% | Taille du bâtiment | 10 108 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Prix | 4 707 616 $ CAD |
| Prix par unité | 294 226 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 108 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00857-0018 | Évaluation des bâtiments | 615 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 140 $ CAD | Évaluation totale | 703 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00857-0018
Évaluation du terrain
88 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
615 685 $ CAD
Évaluation totale
703 826 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R5D (Multifamily walk up building) |
| R5D (Multifamily walk up building) |
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