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8,745 SF Gross Leasable | 29,808 SF Lot Size 21-25 Grove Ave

8 745 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Verona, NJ 07044 2 480 572 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 8,57% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Deux immeubles de commerce et de bureaux sur pied
  • 10-12 Occasion de développement de maisons de ville
  • À distance de marche du centre-ville de Vérone
  • Emplacement de banlieue de premier plan idéal pour que les propriétaires-utilisateurs locaux investissent
  • Plus de 40 voitures de stationnement en surface à l'arrière

Résumé de l'annonce

Introduction d'une occasion de placement de premier plan ou de création de capitaux propres propriétaires-utilisateurs au cœur de Vérone, au New Jersey. Ces deux immeubles de 8 745 pi2, comprenant 2 à 4 unités de vente au détail ou de bureaux, constituent une proposition convaincante pour les investisseurs de détail et de commerce de rue. Construite en 1906, la propriété dégage du caractère et du charme tout en offrant les avantages d'un zonage moderne, classé C-2. Situé dans la région animée du Nord du New Jersey, cet espace polyvalent est prêt pour une gamme d'activités de vente au détail, des vitrines de boutiques aux établissements de vente au détail phares. Avec sa riche histoire et son emplacement stratégique, cette propriété est une perspective exceptionnelle pour les investisseurs avant-gardistes qui cherchent à s'implanter dans un marché dynamique.

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
8 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1906/2018
Prix
2 480 572 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Taux de capitalisation
8,57%
Revenu net d’exploitation
212 652 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Terrain en acres
0,68 AC
Zonage
C-2 - • Zonage C-2 -Bureaux professionnels et médicaux, écoles commerciales : danse, musique et beaux-arts, entreprises de services, centre de bien-être, spas, salon, garderie.
Stationnement
36 Espaces (4,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
33 pi le Grove Ave

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 000 à 8 745 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan au cœur de Vérone, au New Jersey. Ces deux édifices 8 745 SF d'espace, comprenant 2 unités, représentent une proposition convaincante pour les investisseurs de détail et de commerce de rue. Construite en 1906, la propriété dégage du caractère et du charme tout en offrant les avantages d'un zonage moderne, classé C-2. Situé dans la région animée du Nord du New Jersey, cet espace polyvalent est prêt pour une gamme d'activités de vente au détail, des vitrines de boutiques aux établissements de vente au détail phares. Avec sa riche histoire et son emplacement stratégique, cette propriété est une perspective exceptionnelle pour les investisseurs avant-gardistes qui cherchent à s'implanter dans un marché dynamique.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 000 à 8 745 pi² Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
1 000 à 8 745 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 000 à 8 745 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

Présentation d'une occasion d'investissement de premier plan au cœur de Vérone, au New Jersey. Ces deux édifices 8 745 SF d'espace, comprenant 2 unités, représentent une proposition convaincante pour les investisseurs de détail et de commerce de rue. Construite en 1906, la propriété dégage du caractère et du charme tout en offrant les avantages d'un zonage moderne, classé C-2. Situé dans la région animée du Nord du New Jersey, cet espace polyvalent est prêt pour une gamme d'activités de vente au détail, des vitrines de boutiques aux établissements de vente au détail phares. Avec sa riche histoire et son emplacement stratégique, cette propriété est une perspective exceptionnelle pour les investisseurs avant-gardistes qui cherchent à s'implanter dans un marché dynamique.

Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-01702-0000-00022
Évaluation du terrain
718 957 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
402 102 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 121 059 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 33156560

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-25 Grove Ave, Verona, NJ 07044

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