Votre courriel a été envoyé.
2099 Lougheed Hwy
Port Coquitlam, BC V3B 1A8
Shaughnessy Square (Retail) · Commerce de détail Propriété À vendre
·
180 294 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
La propriété offre une excellente flexibilité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, avec un zonage et une disposition bien adaptés à une large gamme d'usages commerciaux très demandés, y compris un hôpital pour animaux ou une clinique vétérinaire, un cabinet dentaire, des bureaux médicaux ou professionnels, un commerce de détail alimentaire, ou la poursuite des opérations d'un magasin de spiritueux. L'acquisition optionnelle du magasin de spiritueux existant renforce encore la proposition de valeur, offrant un potentiel de revenu immédiat et une continuité opérationnelle. Stratégiquement positionné dans un secteur commercial mature avec un flux de circulation constant, l'actif représente une opportunité attrayante de sécuriser un investissement commercial bien situé dans l'un des sous-marchés en croissance constante de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 180 294 pi² | Superficie de plancher typique | 60 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 2,46 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | CC - Commercial communautaire | ||
| Taille totale du bâtiment | 180 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 60 098 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,46 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Zonage | CC - Commercial communautaire |
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité A-2099
| Taille de l’unité | 3 500 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Opportunité d'investissement dans le commerce de détail – Port Coquitlam, BC
Propriété commerciale en copropriété d'environ 3 500 pieds carrés
Emplacement à forte visibilité dans une place commerciale animée et établie
Fort trafic de véhicules et de piétons
Entouré de quartiers résidentiels denses et de commerces complémentaires
Potentiel d'utilisation flexible : médical, dentaire, vétérinaire, épicerie, alcool ou services professionnels
Option d'achat du magasin d'alcool existant, offrant une opportunité de revenus immédiate
Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à long terme dans le commerce de détail
Notes sur la vente
Royal LePage Commercial est heureux de proposer une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur de la vente au détail à Port Coquitlam, en Colombie-Britannique, comprenant une unité commerciale en copropriété d'environ 3 500 pieds carrés située dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et établis de la région. Cette propriété à forte visibilité bénéficie d'un trafic routier et piétonnier important, d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec des quartiers résidentiels denses, soutenant une demande locative soutenue et une valeur d'investissement à long terme. L'espace offre une polyvalence exceptionnelle et convient parfaitement à une gamme d'utilisations commerciales, y compris un hôpital vétérinaire ou animalier, un cabinet dentaire, des bureaux médicaux ou professionnels, un commerce de détail alimentaire, ou la poursuite des opérations d'un magasin de spiritueux, avec la possibilité supplémentaire d'acquérir l'entreprise de magasin de spiritueux existante pour un potentiel de revenu immédiat. Stratégiquement positionnée dans un secteur commercial mature, cette offre représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé et flexible dans un sous-marché en croissance de la région métropolitaine de Vancouver.
