Chipotle | Savannah, GA | 2098 US Highway 17
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Chipotle | Savannah, GA 2098 US Highway 17
2 325 pi² Vente au détail Immeuble Richmond Hill, GA 31324 5 359 080 $ CAD (2 305 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans à un important locataire national de QSR
- Pas de gestion de propriétaire, une occasion idéale pour les investisseurs passifs
- Chipotle est classée au classement Fortune 500 et figure sur la liste 2024 des entreprises les plus admirées de Fortune
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq (5) ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option, ce qui constitue un générateur passif de revenus à long terme
- Chipotle est la seule entreprise de restauration de sa taille qui possède et exploite tous ses restaurants.
Résumé de l'annonce
Ce Chipotle est bien en vue le long de la route 17, qui accueille plus de 25 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à moins de trois milles de l'entrée du Ford Field & River Club, une communauté résidentielle et sportive de premier plan s'étendant sur 1 800 acres et comprenant 400 résidences et sites résidentiels.
Ce Chipotle sera le premier emplacement dans la région (avec le prochain emplacement le plus proche à plus de 10 milles de distance), une nouvelle commodité bienvenue pour les résidents de la ville. Le site bénéficie grandement de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Kroger, Food Lion, Walgreens, CVS Pharmacy, ACE Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Family Dollar, Dollar General, AutoZone et Anytime Fitness.
Près de 32 838 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question, tandis que le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon d'un mille est supérieur à 120 000$. L'augmentation projetée de la population et du revenu dans des rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années amènent Chipotle et Richmond Hill à une croissance simultanée constante.
Richmond Hill est une porte d'entrée commune vers Savannah, la cinquième ville la plus peuplée de Géorgie avec une population de 404 798 habitants de la région métropolitaine.
Ce Chipotle sera le premier emplacement dans la région (avec le prochain emplacement le plus proche à plus de 10 milles de distance), une nouvelle commodité bienvenue pour les résidents de la ville. Le site bénéficie grandement de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Kroger, Food Lion, Walgreens, CVS Pharmacy, ACE Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Family Dollar, Dollar General, AutoZone et Anytime Fitness.
Près de 32 838 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question, tandis que le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon d'un mille est supérieur à 120 000$. L'augmentation projetée de la population et du revenu dans des rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années amènent Chipotle et Richmond Hill à une croissance simultanée constante.
Richmond Hill est une porte d'entrée commune vers Savannah, la cinquième ville la plus peuplée de Géorgie avec une population de 404 798 habitants de la région métropolitaine.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 359 080 $ CAD
Prix par pi²
2 305 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
267 954 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
CITY
Stationnement
33 Espaces (14,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-004-02A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 575 $ CAD | Évaluation totale | 128 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-004-02A
Évaluation du terrain
128 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
128 575 $ CAD
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Chipotle | Savannah, GA | 2098 US Highway 17
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