20948 Corkscrew Rd

Environ 10 acres à vendre avec 330 pieds de façade de route sur Corkscrew Rd, à Estero, en Floride.
• À seulement 2 milles à l'est du tout nouveau village de Verdanah avec un centre commercial ancré Publix
• Juste à l'ouest du prochain projet de développement de Kingston, qui comprend plus de 6 000 acres, 10 000 maisons, 240 unités hôtelières et 700 000 pieds carrés d'espace commercial
• Dix milles à l'est de l'I-75 (plusieurs quartiers comptant plus de 12 000 maisons sur ce tronçon de 10 milles)
• Il s'agit d'une section du sud-ouest de la Floride en développement rapide
• La propriété est principalement sèche et défrichée avec quelques grands chênes, pins, palmiers et cyprès
• Surélevé d'environ 2 à 3 pieds de haut par rapport à la propriété voisine de chaque côté (apparemment, une énorme quantité de terre de remblai a été transportée dans les années 1980 pour élever la propriété) Voir la photo de la limite de propriété montrant la propriété des voisins mouillée alors que la nôtre est sèche
• 3 étangs
• 1 acre de fruits de la passion (avec irrigation goutte à goutte)
• Demi-acre de fruit du dragon
• 96 plates-bandes surélevées clôturées avec irrigation par le haut
• Champ de 2 acres de graminées de Bahia ensemencées
• puits de 6 po
• Immeuble en acier de 4 190 pieds nouvellement construit :
o Pulvériser de la mousse isolante sur tout le bâtiment
o Superficie commerciale de 2 000 pieds carrés
o 5 salles de bain (4 toilettes seulement, 1 conforme ADA) avec 1 lavabo commun de 8 pi
o 2 bureaux
o Salle de 1 125 pieds carrés avec revêtement mural en acier, drains de plancher et plomberie
o Entreposage de 1 000 pieds carrés
o 3 unités CA (2 : 7 tonnes et 1 : 2,5 tonnes)
o Évier de lavabo
o Évier à trois compartiments
o Patio extérieur couvert sur 3 côtés
o Plus d'un demi-acre de pelouse avec irrigation souterraine
La propriété se trouve dans le comté de Lee, zone AG-2 et a bénéficié d'une exonération de la taxe d'utilisation agricole (voir pièce jointe). Les utilisations autorisées comprennent :
--maisons unifamiliales
--lieu de mariage/événement (agrotourisme)
--églises
--serres, centres d'aménagement, pépinières
--garderies
--terrain de golf
--arénas animaliers
--centres équestres
--peuplements agricoles, fruitiers et maraîchères
Les utilisations conditionnelles comprenaient également :
--restaurants et cafés
--établissements vinicoles
--gîtes touristiques
--chenils
--foyers de groupe