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20924 Vanowen St
Espace disponible commerce de détail 3 298 pi² à Canoga Park, CA 91303
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Faits saillants
- Ratio de stationnement de 9,90/1 000
- Corridor très fréquenté
- Situé dans Prized Warner Center Plan
- Signalisation de bâtiment bien en vue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 298 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Brian Mallasch de Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue au 20924 Vanowen Street, une propriété commerciale exceptionnelle située dans le cadre du plan directeur florissant du Warner Center, l'un des quartiers d'affaires et de divertissement les plus recherchés de Los Angeles. Bénéficiant d'un emplacement enviable à côté du développement dynamique en cours, y compris le célèbre centre de pratique de LA Rams, cet établissement offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue et pratique. La propriété dispose d'un espace commercial spacieux et bien entretenu avec un ratio de stationnement abondant et rare de +/-10/1 000, idéal pour un large éventail d'utilisations potentielles. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques remarquables, cet espace est parfait pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans le quartier animé du Warner Center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rapport de stationnement très fort et rare +/-10/1 000
- Corridor très fréquenté
- Dans le cadre du plan directeur du Warner Center
- 95 pieds de façade le long de Vanowen
- Immeuble proéminent
- Données démographiques extrêmement solides
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20924 Vanowen St , Canoga Park, CA 91303
| Superficie totale disponible | 3 298 pi² | Superficie commerciale brute | 3 190 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie totale disponible | 3 298 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 190 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Présentation d'une propriété exceptionnelle zonée au détail dans le cadre du très convoité Plan de développement du Warner Center, coté exclusivement par Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty. Ce bijou rare offre un ratio de stationnement impressionnant de 9,90/1 000, ce qui en fait un choix de choix pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité. Son emplacement enviable à côté du centre d'entraînement de LA Rams et le long d'une artère animée assure une grande visibilité et une circulation piétonnière importante. Avec un zonage flexible, cette propriété convient à diverses entreprises, des magasins de détail aux restaurants et aux lieux de divertissement. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique — communiquez avec Brian Mallasch dès aujourd'hui pour explorer le potentiel infini que cette propriété offre pour vos aspirations commerciales.
- Climatisation
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Présenté par
20924 Vanowen St
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