Sale of Commercial Property (100%Leased) | 20922 Pioneer Blvd
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Sale of Commercial Property (100%Leased) 20922 Pioneer Blvd
4 128 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lakewood, CA 90715 4 358 720 $ CAD (1 056 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très fréquent, Bon stationnement, Accès facile, Zone de sécurité
Résumé de l'annonce
1. Vente de propriété commerciale 3 075 000$ Revenu locatif plafond 4,25 % Revenu locatif mensuel total : 10 900 $+ NNN Marché du vin de bière : 7 500 $+NNN/mois, bail 10 ans+ Option 10 ans Lavage de voitures à pièces : 3 400 $+NNN/mois, bail 10 ans + 2 fois 5 ans Zonage : LKC3, construction actuelle 1972, code utilisé : magasin de détail Taille de l'immeuble : marché : pièce de 2 500 SF Lavage de voitures : 1 628 SF
2. Marché actuel et à volume élevé de vins de bière, heures d'ouverture : de 7 h 00 à 22 h
3. Lavage automatique de voitures (nouvelles installations améliorées)
4. Zone très fréquentée, Bon stationnement, Coin 4 voies, Accès facile à l'entrée
2. Marché actuel et à volume élevé de vins de bière, heures d'ouverture : de 7 h 00 à 22 h
3. Lavage automatique de voitures (nouvelles installations améliorées)
4. Zone très fréquentée, Bon stationnement, Coin 4 voies, Accès facile à l'entrée
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 358 720 $ CAD
Prix par pi²
1 056 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
185 405 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
LKC3* - Lakewood, commerce général (LKC3)
Stationnement
10 Espaces (2,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
138 pi le Pioneer Blvd
Commodités
- Lot de coin
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Bike Score ®
Très cyclable (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7058-015-011 | Évaluation des bâtiments | 158 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 134 562 $ CAD | Évaluation totale | 2 292 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7058-015-011
Évaluation du terrain
2 134 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 113 $ CAD
Évaluation totale
2 292 675 $ CAD
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Présenté par
GCB BROKERS INC
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