20910 Copperhead Dr
Lehigh Acres, FL 33936

Le Copperhead Golf Course est un immeuble de placement haut de gamme situé à Lehigh Acres, en Floride. D'une superficie de 176 ± acres, cette propriété est l'une des plus grandes parcelles non aménagées du sous-marché Lehigh Acres. Le parcours de golf de Copperhead offre aux acheteurs une occasion rare d'acheter une grande propriété vacante, entièrement entourée d'un développement résidentiel, à un prix raisonnable. Le terrain de golf de Copperhead fait partie d'un projet de développement à usage mixte dont la construction a débuté au début des années 2000. Les approbations initiales ont permis la construction d'une communauté résidentielle de 990 maisons autour du terrain de golf. Malheureusement, peu de temps après le début de la construction, le marché immobilier s'effondra et le promoteur initial perdit la propriété au profit de son prêteur. En 2011, le prêteur a vendu le terrain de golf et les terrains résidentiels. Le terrain de golf a poursuivi ses activités tandis que les terrains résidentiels sont demeurés inactifs. Puis, en 2019, le terrain de golf a fermé définitivement. Le Copperhead Golf Course est un parcours public de 18 trous par 72 qui a été conçu à l'origine par Gordon Lewis. Avant la fermeture, le terrain de golf comptait en moyenne 38 000 à 40 000 parties de golf par année. La plupart des infrastructures d'irrigation et de drainage sont fonctionnelles et toujours en place. La propriété comprend également un club house existant, un bâtiment d'entretien et un cabanon de charrettes. Bien que le terrain de golf ne soit plus opérationnel, l'achat de cette propriété offre aux acheteurs de nombreuses occasions de générer des flux de trésorerie tout au long de la durée de l'investissement. Un exploitant qualifié pourrait rétablir et rouvrir le cours, générant des revenus jusqu'à ce que la propriété soit positionnée pour un développement futur. Le parcours de golf de Copperhead est une occasion très rare dans les conditions actuelles du marché. Avec le bon acheteur, cette propriété a tous les ingrédients pour un investissement réussi.