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Shops on the Green 20910-20930 Torrence Chapel Rd
3 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cornelius, NC 28031
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près des routes principales.
- Convient à un large éventail de commerces de détail.
- De vastes places de stationnement sont disponibles pour les locataires et les clients.
- Carrefour commercial prospère avec un trafic client élevé.
- Excellente exposition dans une destination de shopping très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 3 000 pi² | Négociable | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 94 244 $ CAD/an 7 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20910 Torrence Chapel Rd - 1er étage - ste Unit 1
Situé dans le dynamique centre commercial Shops on the Green à Cornelius, en Caroline du Nord, cet espace de vente au détail de 3 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone animée et à fort achalandage. Disponible à partir du 1er avril 2025, cette unité propose un taux de location compétitif de 21,75 $ par pied carré NNN, avec un taux TICAM de 3,75 $ par pied carré. Le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant un mélange varié de locataires et de clients. Avec un stationnement abondant et un emplacement au cœur d'un pôle commercial florissant, cet espace est idéal pour une variété d'usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prêt à être occupé le 1er avril 2025.
- Centre commercial très fréquenté.
- Pratique pour les routes principales.
- Carrefour de commerce de détail en plein essor.
- Un grand parking sur place.
- Divers commerces de détail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20910-20930 TORRENCE CHAPEL RD , CORNELIUS, NC 28031
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 52 105 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,78 AC |
| Stationnement | 345 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 345 Espaces |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 52 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,78 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1997, l'unité 1 représente 3 000 pieds carrés et plus de l'immeuble situé au 20910 Torrence Chapel Road à Cornelius, en Caroline du Nord, qui s'étend sur 12 247 pieds carrés et est zoné B2, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Avec une façade privilégiée le long du chemin Torrence Chapel, la propriété offre une excellente visibilité à la fois à la circulation locale et aux voyageurs sur l'autoroute à proximité. Les autres caractéristiques comprennent des possibilités de signalisation bien en vue et un extérieur bien entretenu qui accroît son attrait tant pour les locataires que pour les clients.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops on the Green | 20910-20930 Torrence Chapel Rd
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