2090 Arthur Ave
Bronx, NY 10457

Bienvenue au 2090, avenue Arthur, une propriété de coin remarquable située dans un secteur de développement privilégié. Cette maison unifamiliale, dont la livraison est entièrement vacante, offre une occasion exceptionnelle à ceux qui ont une vision d'agrandir leur portefeuille immobilier ou de réaliser la réalisation de leurs rêves. Grâce à son emplacement stratégique et à ses dimensions généreuses de 50 x 100 lots, cette propriété offre un immense potentiel pour une variété d'options de développement.
1. **Propriété d'angle :** Le 2090, avenue Arthur, est stratégiquement positionné en tant que propriété d'angle, offrant de nombreux avantages en termes d'accessibilité, de visibilité et de possibilités de conception.
2. **Maison unifamiliale :** Actuellement configurée comme une maison unifamiliale, cette propriété sert de toile vierge pour les acheteurs ou les promoteurs potentiels, offrant un large éventail de possibilités.
3. **Entièrement vacant :** La propriété sera entièrement vacante, ce qui éliminera tout besoin de réinstallation des locataires ou de processus de transition complexes, ce qui le rendra prêt pour une transformation immédiate.
4. **Taille du terrain généreux :** Avec un terrain de 50 x 104 pieds, cette propriété offre amplement d'espace pour les projets de développement créatif et d'expansion.
5. **Zonage R7-1 :** La propriété est située dans un quartier de zonage R7-1, offrant une certaine souplesse en termes d'options de développement résidentiel, comme des immeubles d'appartements de faible hauteur, des condos ou une habitation multifamiliale.
6. **Superficie en pieds carrés constructibles :** Cette propriété offre plus de 18 000 pieds carrés d'espace constructible disponible pour le développement résidentiel, fournissant une toile importante pour les architectes, les constructeurs et les promoteurs afin de donner vie à leurs visions. La taille du lot est de 5 200 pieds carrés (3,44 FAR) Plus de 25 000 pieds carrés disponibles avec une installation communautaire (4.8FAR)
7. **Emplacement privilégié :** Niché dans un quartier résidentiel privilégié, le 2090, avenue Arthur bénéficie de la proximité des commodités essentielles, des options de transport et d'un quartier prospère, assurant un style de vie pratique et dynamique pour les futurs résidents.
Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche de votre prochain projet ou une personne cherchant à créer une résidence personnalisée dans un quartier très recherché, le 2090 Arthur Ave vous offre une occasion inégalée. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'évolution dynamique de cette propriété en quelque chose de vraiment extraordinaire. Voici votre toile pour bâtir l'avenir que vous envisagez.