209 Technology Park Ln
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209 Technology Park Ln
22 230 pi² Flex Immeuble Fuquay Varina, NC 27526 6 255 378 $ CAD (281 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment bien entretenu qui peut être utilisé par les utilisateurs industriels traditionnels ou les commerces de détail créatifs.
- Amélioration importante des immobilisations par la propriété actuelle.
- Excellent accès routier pour desservir une large gamme du triangle.
- Croissance record des loyers et obstacles élevés à l'entrée.
Résumé de l'annonce
209 Technology Park abrite Aviator Brewing depuis plus de dix ans. La propriété offre une excellente combinaison d'entrepôts, de bureaux et d'espaces commerciaux qui peuvent facilement être convertis. La combinaison des portes de quai, des entrées d'entraînement, de la dalle isolée à une seule élévation et de l'entreposage extérieur sera attrayante pour un large éventail d'utilisateurs. Technology Park Lane est remplie d'un large éventail d'utilisateurs industriels et flexibles.
Fuquay-Varina, ainsi que l'ensemble du Triangle, ont connu une forte croissance démographique et économique au cours des 10 dernières années. La propriété représente la rare occasion pour un propriétaire d'acheter un immeuble bien en deçà du coût de remplacement dans un marché industriel limité qui maintient un faible taux d'inoccupation.
Le propriétaire aura besoin d'un bail à court terme jusqu'à ce que sa nouvelle installation de production soit terminée (de 3 à 6 mois).
Fuquay-Varina, ainsi que l'ensemble du Triangle, ont connu une forte croissance démographique et économique au cours des 10 dernières années. La propriété représente la rare occasion pour un propriétaire d'acheter un immeuble bien en deçà du coût de remplacement dans un marché industriel limité qui maintient un faible taux d'inoccupation.
Le propriétaire aura besoin d'un bail à court terme jusqu'à ce que sa nouvelle installation de production soit terminée (de 3 à 6 mois).
Faits sur la propriété Sous contrat
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
139
3 h 15 m
Philadelphia
1 584 138
427
8 h 34 m
Jacksonville
903 889
434
8 h 16 m
Columbus
892 533
477
9 h 29 m
New York
8 398 748
515
10 h 17 m
Indianapolis
867 125
616
12 h 13 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
264 942
Effectif total
158 093
Taux de chômage
2,74%
Revenu médian par ménage
$108,016
Employés de l’entrepôt
20 198
Enseignement secondaire ou supérieur
95,30%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0658.04-60-9503-000 | Évaluation des bâtiments | 2 469 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 681 $ CAD | Évaluation totale | 2 750 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0658.04-60-9503-000
Évaluation du terrain
280 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 469 947 $ CAD
Évaluation totale
2 750 628 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LI (Light Industrial) |
| LI (Light Industrial) |
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