209 Plateau Ave

Excellent investissement au Colorado ! Deux immeubles ou magasins à zone commerciale avec terrain vacant adjacent sur le versant ouest du Colorado. Situé dans la ville historique de Collbran, entouré de montagnes et de vallées avec des activités récréatives dans toutes les directions, cet établissement impeccable est clé en main et prêt pour toute entreprise commerciale. Porte de garage automatique surdimensionnée de 18 pi et entrée unique avec entrée de sécurité codée. Un magasin 33X58 avec des pièces sectionnées, une voûte, des étagères, des combles suspendus, une demi-salle de bain, un chauffage au gaz naturel, un chauffage par plinthe, une alimentation 220 et triphasée et de nombreux espaces de travail créent un entrepôt unique en son genre pour toute opération. L'éclairage suspendu lumineux, les ventilateurs de plafond, le coin cuisine, les casiers, le refroidisseur d'évaporation, le sol en béton scellé, l'isolation ignifuge, l'entrée arrière à double porte ajoutent des caractéristiques plus efficaces à l'aménagement bien conçu. Tapis de béton et éclairage extérieur avec beaucoup de place pour le stationnement. Rue calme et accès à l'allée de la propriété. Le terrain adjacent, vacant de 0,14 acre, comprend des arbres d'ombrage matures. Le deuxième bâtiment mesure 30X45 et est actuellement loué pour des revenus locatifs. Il peut continuer d'être utilisé comme location, pour l'entreposage, l'atelier ou tout autre besoin polyvalent. Cette propriété est très bien située avec un accès facile toute l'année et à moins d'une heure de route du corridor I-70. L'acheteur doit vérifier la superficie en pieds carrés. Le deuxième bâtiment n'est pas inclus dans la mesure.