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209 Nokomis St
Alexandria, MN 56308
Alexandria Former BK · Commerce de détail Propriété À louer · 5 518 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande signalisation sur pylône disponible
- Possibilité de réaménagement du bâtiment et/ou de l'ensemble du site
- Les locataires à proximité comprennent Elden's Fresh Foods, Tiremaxx Service Center, Wells Fargo Bank, Northwoods Cafe, Caribou Coffee, Goodwill, Holiday, etc.
- Situé sur un coin de signalisation avec un très fort nombre de trafic de 18 000 VPP
- Potentiel au volant
- Quartiers résidentiels denses à proximité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 518 pi² | Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 518 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 5 518 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 518 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Le portefeuille immobilier comprend potentiellement jusqu'à deux immeubles et terrains. Il y a 209 Nokomis, un immeuble de vente au détail de 5 518 pi2 précédemment occupé par BK et C-Store. Il y a aussi un immeuble de vente au détail de 9 000 pi2 actuellement occupé par TireMaxx. À côté des deux immeubles commerciaux du coin dur, il y a environ 1/2 acre de terrain qui pourrait être disponible pour un bail foncier ou peut-être une vente. L'ensemble du portefeuille se compose de 3,76 acres de terre. Il existe un potentiel de réaménagement pour l'ancien magasin BK & C-Store (Northside Plaza) sur son propre site ou sur l'ensemble du site de 3,76 acres. Il y a une possibilité de cession-bail avec le locataire actuel TireMaxx si l'ensemble du site devait être vendu ou réaménagé. Une cession-bail avec le Tiremaxx n'est pas nécessaire pour que le portefeuille puisse être négocié et, dans ce cas, le locataire de Tiremaxx pourrait quitter ou rester. Autrement dit, il y a plusieurs parcelles disponibles, y compris des bâtiments qui pourraient demeurer ou être rasés. Il pourrait très bien s'agir d'un chantier de réaménagement ou d'une occasion de louer un immeuble simple.
