Davita | 209 Highland Ave
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Davita 209 Highland Ave
14 000 pi² Bureau Immeuble Waterbury, CT 06708 3 958 940 $ CAD (283 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À LONG TERME — ±6,5 ans restants sur le bail actuel, assorti d'options supplémentaires, procure un revenu passif à long terme et un contrôle des biens.
- OPÉRATEUR DE PREMIER PLAN — Plus de 3 000 centres de dialyse ambulatoires qui desservent plus de 250 000 patients aux États-Unis et à l'étranger.
- GARANTIE CORPORATIVE — Le bail de DaVita Dialysis est soutenu par une garantie d'entreprise de DaVita, Inc. (S&P : « BB »)
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence REB.0790986 (CT)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence REB.0790986 (CT)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2003
Prix
3 958 940 $ CAD
Prix par pi²
283 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
263 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
RM
Stationnement
60 Espaces (4,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000316-000622-000032 | Évaluation des bâtiments | 2 130 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 162 $ CAD | Évaluation totale | 2 329 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000316-000622-000032
Évaluation du terrain
199 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 130 782 $ CAD
Évaluation totale
2 329 944 $ CAD
Contacts
-
Alex Larramendi -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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