209 E Wade Ave
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209 E Wade Ave
5 104 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Mountain Home, AR 72653 538 639 $ CAD (106 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Placement à flux de trésorerie
- Accès facile
- Blocs annuels
- Industriel/ clôturé
- Locataire de qualité de 3 ans avec option de renouvellement
Résumé de l'annonce
SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Nouveau locataire de qualité de 3 ans en place avec option de renouvellement. Taux de plafonnement de 8 % au prix demandé. Nouveau bail en vigueur le 1/1/24. Augmentation annuelle de 3 % du loyer. Loyer de 3 000 $/mois avec des dépenses d'exploitation annuelles de 5 573,54$.
Ancienne installation à quai transversal. Cloturé avec deux portes. Onze (11) portes de quai hautes pour camions et une (1) porte avec rampe en béton pour l'entrée. La propriété a reçu une lettre vierge de l'État pour le retrait des UST. La propriété a environ 1 040 pi2 d'espace de bureau construit et environ 4 064+/- pi2 d'espace d'entreposage.
espacement des colonnes de 21 pi avec une hauteur de plafond de 10,5 pi. Portes de quai 10 x 10.
1.81+/- Zonage AC I-1
Ancienne installation à quai transversal. Cloturé avec deux portes. Onze (11) portes de quai hautes pour camions et une (1) porte avec rampe en béton pour l'entrée. La propriété a reçu une lettre vierge de l'État pour le retrait des UST. La propriété a environ 1 040 pi2 d'espace de bureau construit et environ 4 064+/- pi2 d'espace d'entreposage.
espacement des colonnes de 21 pi avec une hauteur de plafond de 10,5 pi. Portes de quai 10 x 10.
1.81+/- Zonage AC I-1
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-14945-000 | Évaluation des bâtiments | 37 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 742 $ CAD | Évaluation totale | 54 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-14945-000
Évaluation du terrain
17 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 150 $ CAD
Évaluation totale
54 892 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Industrial (Zone industrielle à usage commercial ou industriel seulement. Zone I-1) |
| Industrial (Zone industrielle à usage commercial ou industriel seulement. Zone I-1) |
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