209 E Main St
Beloit, KS 67420

Porter House Apartments est une communauté abordable de 30 unités située à Beloit, au Kansas. Situé sur la rue principale du centre-ville de Beloit, ce bâtiment de 4 étages est l'ancien hôtel Porter restauré, qui a été inscrit au Registre national des lieux historiques en 2004. Plus tard en 2004, la propriété a été rénovée et mise en service en utilisant à la fois les programmes de crédit d'impôt LIHTC (Section 42) et de crédit d'impôt historique, avec des réserves de 50% et 60% du revenu médian de la région (AMI) pour toutes les unités. La convention d'utilisation des terres (LURA) stipulait à l'origine une occupation pour personnes âgées et handicapées, bien que ces restrictions aient depuis été supprimées et que la direction loue maintenant à des familles. Le revenu médian de la région du comté de Mitchell pour 2019 est de 66 100 $, et a augmenté de 2,6% par an depuis 1999. La période de conformité initiale expire en décembre 2019, tandis que la période d'utilisation prolongée expire en 2034. En 2019, les propriétaires ont entamé le processus de contrat qualifié avec la Kansas Housing Resources Corporation. Ainsi, la LURA sera supprimée en janvier 2020, et la propriété commencera la période de décontrôle de 3 ans vers une location au prix du marché. La propriété comprend une suite commerciale de 567 pieds carrés au rez-de-chaussée qui est louée à la Chambre de commerce de Beloit. Le bail de 5 ans a été signé en janvier 2017, et le locataire dispose d'une option supplémentaire de 5 ans à l'expiration du bail. Les services de gestion immobilière sont fournis par Weigand Omega, une société de gestion basée à Wichita. Le gestionnaire sur place vit actuellement dans le bâtiment.