209 Albert Dr
Glasgow G41 2NB

MODALITÉS DE LOCATION FLEXIBLES ET ENTRÉE RAPIDE ! ! ! 209, BOUCLIERS POLLOCKSHIELDS, CHEMIN ALBERT, GLASGOW G41 Property Zone est fier de mettre sur le marché cette unité de vente au détail récemment entièrement remise à neuf pour laisser dans un lieu de magasinage achalandé du côté sud de Glasgow des boucliers de goberge, l'unité est occupée comme un salon de crème glacée Sweetlicious, mais peut être utilisé pour diverses entreprises, le sujet comprend une unité autonome de vente au détail et de bureau, occupant une partie du rez-de-chaussée d'un immeuble traditionnel de quatre étages en grès avec un toit en ardoise incliné. Les sujets ont l'avantage d'une façade à double fenêtre munie de volets de sécurité à rouleaux électriques en acier. À l'interne, les locaux ont été récemment rénovés selon des normes très élevées et sont aménagés de manière à fournir un espace principal de vente au détail ou un espace public à l'avant. De plus, cette unité est dotée d'une immense aire de préparation des aliments avec un espace de rangement à l'arrière de l'atelier, une aire de bien-être du personnel et une toilette sont également situées vers l'arrière de l'unité. Endroit Ces unités de vente au détail sont situées à l'intérieur du côté sud de la région de Glasgow de Pollock Shields à environ trois milles au sud du centre-ville de Glasgow, entourée d'un large éventail de magasins et d'autres commerces, et un certain nombre d'autres commerces locaux à distance de marche, de bons liens de transport vers d'autres parties de la ville sont également à distance de marche. Les sujets bénéficient d'un niveau élevé de circulation piétonnière et automobile et sont situés sur un certain nombre de lignes d'autobus, en plus d'être à proximité de plusieurs magasins de viande et de fruits halal, de boutiques de mode pour dames, de gâteaux et de sucreries asiatiques. Les occupants adjacents comprennent principalement un mélange de détaillants nationaux multiples et de commerçants indépendants indépendants. Superficie intérieure nette : (670 pi carrés) Modalités ÉVALUATION DES COTES Les sujets sont inscrits au rôle d'évaluation actuel comme suit : Valeur évaluable : 7 900£ Un allègement tarifaire de 100 % peut être offert aux occupants admissibles en vertu du Régime de primes aux petites entreprises. LES MODALITÉS DU LOYER OU DU BAIL Notre client nous a demandé de rechercher des offres de location de l'ordre de 14 300£ par année d'une durée négociable à des conditions commerciales, intégrant des examens réguliers à la hausse seulement des loyers. TVA Sauf indication contraire, tous les prix, primes et locations sont indiqués, excluant la TVA. FRAIS JURIDIQUES Nous nous attendons à ce que le locataire principal soit responsable des frais juridiques raisonnables engagés par nos clients relativement à la transaction. Pour plus de détails ou pour des visites, veuillez communiquer avec notre bureau Visuations strictement sur rendez-vous. Tariq Shabb T : 07789 680 394/0141 423 1944 propertyzoneuk. .