Creekside Apartments | 209 9th St W
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Creekside Apartments 209 9th St W
40 Unité Immeuble d’appartements À vendre Litchfield, MN 55355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveaux toits (2018)
- Terrain supplémentaire pour un développement potentiel
- Deux unités entièrement remodelées | Nombreuses mises à jour des unités patriales
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap, en tant que courtier immobilier exclusif, est heureux de présenter Creekside Apartments, un immeuble d'appartements de 40 logements au prix du marché situé à Litchfield, au Minnesota. Cette propriété est offerte à la vente sur une base libre et claire.
Litchfield, au Minnesota, est le siège du comté de Meeker et est situé à une heure de la banlieue ouest de Minneapolis, au Minnesota. Willmar, Hutchinson et Paynesville sont également situés à moins de 30 minutes, offrant aux locataires un éventail d'options d'emploi.
Les plans de Creekside comprennent des logements d'une et deux chambres, d'une superficie de 630 pieds carrés à 776 pieds carrés, respectivement. Deux unités ont été entièrement rénovées, tandis que plusieurs unités ont été mises à jour avec de nouvelles armoires, comptoirs, vanités, encadrements de baignoire, portes intérieures et planchers en planches de vinyle au cours des dernières années. La propriété est construite avec un toit en pente et un revêtement extérieur en vinyle. Les aménagements sur place comprennent un stationnement hors rue ou un garage et une buanderie dans l'espace commun pour les résidents.
La propriété se trouve dans un cadre paisible semblable à un parc avec une abondance d'espaces verts et le ruisseau Jewett qui s'étend juste au sud et à l'est de la propriété. Cette situation, conjuguée à l'offre limitée de logements dans la région, a profité à la propriété avec des locataires à long terme et un faible taux d'inoccupation historique. À l'heure actuelle, un gardien sur place aide les opérations à 550$ par mois.
Le terrain supplémentaire sur place est parfait pour le développement futur d'unités supplémentaires. Un propriétaire potentiel peut également augmenter son rendement en mettant en marché environ 23 baux en février 2025.
Creekside permet à un nouvel investisseur de conclure un investissement stable avec un potentiel de hausse à long terme.
Litchfield, au Minnesota, est le siège du comté de Meeker et est situé à une heure de la banlieue ouest de Minneapolis, au Minnesota. Willmar, Hutchinson et Paynesville sont également situés à moins de 30 minutes, offrant aux locataires un éventail d'options d'emploi.
Les plans de Creekside comprennent des logements d'une et deux chambres, d'une superficie de 630 pieds carrés à 776 pieds carrés, respectivement. Deux unités ont été entièrement rénovées, tandis que plusieurs unités ont été mises à jour avec de nouvelles armoires, comptoirs, vanités, encadrements de baignoire, portes intérieures et planchers en planches de vinyle au cours des dernières années. La propriété est construite avec un toit en pente et un revêtement extérieur en vinyle. Les aménagements sur place comprennent un stationnement hors rue ou un garage et une buanderie dans l'espace commun pour les résidents.
La propriété se trouve dans un cadre paisible semblable à un parc avec une abondance d'espaces verts et le ruisseau Jewett qui s'étend juste au sud et à l'est de la propriété. Cette situation, conjuguée à l'offre limitée de logements dans la région, a profité à la propriété avec des locataires à long terme et un faible taux d'inoccupation historique. À l'heure actuelle, un gardien sur place aide les opérations à 550$ par mois.
Le terrain supplémentaire sur place est parfait pour le développement futur d'unités supplémentaires. Un propriétaire potentiel peut également augmenter son rendement en mettant en marché environ 23 baux en février 2025.
Creekside permet à un nouvel investisseur de conclure un investissement stable avec un potentiel de hausse à long terme.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,77 AC |
Nombre d’unités | 40 | Taille du bâtiment | 35 250 pi² |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 97% |
Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1973 |
Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Type de vente | Investissement |
Nombre d’unités | 40 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 4,77 AC |
Taille du bâtiment | 35 250 pi² |
Occupation moyenne | 97% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1973 |
Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Sans fumée
Commodités du site
- Espace de pique-nique
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 19 | 1 213 $ CAD | 600 - 630 |
2+1 | 21 | 1 357 $ CAD | 776 |
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation totale | 2 151 939 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 130 938 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 2 021 001 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
130 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 021 001 $ CAD
Évaluation totale
2 151 939 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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