2087 Grand Canal Blvd
Stockton, CA 95207

Deux condominiums à bureaux (unités #12 et #13) dans le complexe du parc de bureaux des ponts Rialto Environ 2 012 Pieds carrés Entièrement loué à un seul locataire (début 1/1/20 — expiration le 31/12/24) Loyer 2 515$ par mois jusqu'au 31/12/21 puis 2 615,60$ (1/1/22 au 31/12/22) puis 2 716,20$ (1/1/23 au 31/12/23) puis 2 816,80$ (1/1/24 au 31/12/24). Le bail est modifié en montant brut ; le locataire paie le loyer de base, les services publics et les services de conciergerie à l'espace. Le locateur paie les frais d'association de propriétaires, les impôts fonciers et les assurances. Option de cinq ans à Fair Market avec préavis de 90 jours. Propriété bien entretenue avec une association de propriétaires financièrement saine. Des travaux importants ont été réalisés dans les aires communes au cours des dernières années. Les cotisations mensuelles de l'Association des propriétaires sont de 466$ par mois (pour les deux unités). Les suites sont combinées en une seule unité avec un plan d'étage efficace qui comprend une grande zone de réception avec salle d'attente et réception séparée, cinq (5) bureaux privés, salle de conférence, salle de repos entièrement réaménagée et deux (2) salles de bains. Emplacement calme avec un accès facile au prestigieux corridor d'affaires de March Lane ; à proximité de nombreux restaurants, de propriétés médicales et de bureaux professionnels et de tous les services commerciaux.