20844 Front Street, Cottonwood, CA | 20844 Front St
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20844 Front Street, Cottonwood, CA 20844 Front St
2 700 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cottonwood, CA 96022 602 425 $ CAD (223 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Barreau local de longue date avec une clientèle fiable. Deux appartements facilement louables à des tarifs inférieurs
Résumé de l'annonce
La propriété est un bar/taverne au rez-de-chaussée avec deux appartements d'une chambre au-dessus. Les deux appartements ont été rénovés et ont des locataires de bonne qualité. Le bar en bas est en activité depuis de nombreuses années et est un favori des habitants.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 431 $
|
20,16 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
54 431 $
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20,16 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
8 299 $
|
3,07 $
|
| Total des dépenses |
8 299 $
|
3,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 132 $
|
17,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 431 $ |
| Annuel par pi² | 20,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 431 $ |
| Annuel par pi² | 20,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 299 $ |
| Annuel par pi² | 3,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 299 $ |
| Annuel par pi² | 3,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 132 $ |
| Annuel par pi² | 17,09 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
602 425 $ CAD
Prix par pi²
223 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
46 132 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C-2-DR - Examen commercial et de la conception
Façade
100 pi le Front
Commodités
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-110-034-000 | Évaluation totale | 213 048 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 88 768 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 124 281 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-110-034-000
Évaluation du terrain
88 768 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
124 281 $ CAD (2024)
Évaluation totale
213 048 $ CAD (2024)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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