Ventura Connection | 20833-20861 Ventura Blvd
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Ventura Connection 20833-20861 Ventura Blvd
64 219 pi² 91% Loué Local commercial Immeuble Woodland Hills, CA 91364 30 153 689 $ CAD (469,54 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier très fréquenté de Woodland Hills, cet établissement commercial bénéficie d'un volume de circulation élevé et d'un accès facile aux principales autoroutes.
- Combinaison variée de locataires : Ventura Connection compte une variété de locataires établis, ce qui assure un flux de revenus stable et attrayant.
- Potentiel de croissance : Woodland Hills est une communauté en pleine croissance avec une activité commerciale croissante, offrant un potentiel de hausse important d'appréciation.
- Grand stationnement : Un espace de stationnement généreux assure la facilité d'accès pour les acheteurs, améliorant l'expérience client et augmentant la circulation piétonnière pour les locataires.
- Propriété bien entretenue : La propriété a été méticuleusement entretenue, offrant un environnement accueillant et attrayant pour les acheteurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offrir une occasion d'investissement exceptionnelle à Woodland Hills, en Californie, ce multilocataire
un centre de vente au détail jouit d'avantages inégalés dans l'un des sous-marchés les plus convoités du sud de la Californie,
situé sur le corridor animé et animé du boulevard Ventura. Avec 100 % d'occupation et bien en vue
visibilité dans les coins adjacents à un point d'ancrage de vente au détail Target, la propriété bénéficie d'une forte démographie ;
forte densité de population et accès facile à l'autoroute. Méticuleusement entretenu et efficace
géré sous une intendance conservatrice, le bien constitue un pilier de stabilité avec des avantages futurs
tant pour les loyers que pour les frais de CAM. Un grand stationnement, une signalisation bien en vue, un mélange diversifié de locataires et un avenir
le potentiel de réaménagement accroît encore son attrait. Cette propriété offre aux investisseurs un refuge sûr avec un fort taux de capitalisation et un potentiel de croissance substantiel dans un endroit vraiment irremplaçable. Représenté exclusivement par Sotheby's International Realty.
un centre de vente au détail jouit d'avantages inégalés dans l'un des sous-marchés les plus convoités du sud de la Californie,
situé sur le corridor animé et animé du boulevard Ventura. Avec 100 % d'occupation et bien en vue
visibilité dans les coins adjacents à un point d'ancrage de vente au détail Target, la propriété bénéficie d'une forte démographie ;
forte densité de population et accès facile à l'autoroute. Méticuleusement entretenu et efficace
géré sous une intendance conservatrice, le bien constitue un pilier de stabilité avec des avantages futurs
tant pour les loyers que pour les frais de CAM. Un grand stationnement, une signalisation bien en vue, un mélange diversifié de locataires et un avenir
le potentiel de réaménagement accroît encore son attrait. Cette propriété offre aux investisseurs un refuge sûr avec un fort taux de capitalisation et un potentiel de croissance substantiel dans un endroit vraiment irremplaçable. Représenté exclusivement par Sotheby's International Realty.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
64 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2012
Prix
30 153 689 $ CAD
Prix par pi²
469,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
1 835 703 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
2,45 AC
Zonage
(Q)C4-1 - Commerciale
Stationnement
195 Espaces (3,04 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- BEBE Saara Party & Hooka Lounge
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
- -
- Breakthrough Strength & Fitness
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
- Bridal Warehouse
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
- Bridge Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
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- DeCarra Beauty Salon
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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- Hummus Republic
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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- Mon Sushi
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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- My Gym
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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- Spa Day
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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- Viridian Art Academy
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| BEBE Saara Party & Hooka Lounge | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - | ||
| Breakthrough Strength & Fitness | Services | 99,999 SF | - | - | ||
| Bridal Warehouse | Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| Bridge Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | - | - | ||
| DeCarra Beauty Salon | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Hummus Republic | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - | ||
| Mon Sushi | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - | ||
| My Gym | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Spa Day | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Viridian Art Academy | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 572 548 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 114 570 $ CAD | Évaluation totale | 9 687 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 114 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 572 548 $ CAD
Évaluation totale
9 687 118 $ CAD
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