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FedEx Center 20820 Avalon Blvd
2 316 pi² d’espace commerce de détail disponible à Carson, CA 90746
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Faits saillants
- Signalisation très visible
- Adjacent au Southbay Pavilion Mall
- Directement à la sortie d'Avalon sur la 405 FWY
- Centre achalandé avec beaucoup de circulation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 316 pi² | 3-10 ans | 80,80 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 869,68 $ CAD/m²/an 72,47 $ CAD/m²/mois 15 594 $ CAD/mois 187 123 $ CAD/an | Loyer hypernet |
20820 Avalon Blvd - 1er étage
Magasin de détail entièrement rénové disponible dans le quartier très recherché du Southbay Pavilion Mall. Adjacent à IKEA, 24h Fitness, Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill, FedEx et bien d'autres. Parfait pour les magasins de téléphonie mobile sans fil, les lunettes, les produits de beauté, les magasins Quick Money, les banques ou coopératives de crédit, les vitamines et la nutrition, les magasins de vêtements de marque boutique, l'immobilier, l'assurance, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Signalisation très visible
- Directement à la sortie Avalon sur la 405 FWY
- Adjacent au centre commercial Southbay Pavilion
- Centre très fréquenté et très fréquenté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20820 Avalon Blvd , Carson, CA 90746
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 059 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Magasin de détail disponible dans le secteur hautement souhaitable du Southbay Pavilion Mall. En face de IKEA, 24 heures Fitness et de nombreux autres restaurants et détaillants. Situé à côté de Starbucks, AT&T, Ike's Love & Sandwiches, Everytable, Tokyo Grill et Fedex. Parfait pour les magasins de téléphonie mobile sans fil, les lunettes, les produits de beauté, les magasins d'argent rapide, les banques ou les coopératives de crédit, les vitamines et la nutrition, les magasins de vêtements de marque, l'immobilier, les assurances, les salons de coiffure et plus encore !
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Todd Rizzardi -
NAI Capital
Présenté par
FedEx Center | 20820 Avalon Blvd
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