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2080 Route 112
2 215 pi² d’espace commerce de détail disponible à Medford, NY 11763
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Faits saillants
- Façades de la route 112
- Trafic quotidien intense
- Unité d'angle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 2 215 pi² | 9’6” | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 82 778 $ CAD/an 6 898 $ CAD/mois | Brut modifié |
2080 Route 112 - 1er étage - ste 4
Ce magasin de type épicerie fine/dépanneur clé en main de 205 m² est entièrement aménagé et prêt à être occupé. L'espace est ouvert et comprend une alimentation électrique triphasée de 100 ampères, un système CVC central (sur le toit), un plafond suspendu acoustique de 2,90 m de hauteur (3,66 m sous la structure métallique), un système de gicleurs à eau, un chauffage au gaz, un système séparé de piège à graisse, un éclairage LED et une salle de bain. L'unité dispose d'une devanture vitrée à l'entrée et d'une porte métallique à l'arrière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’6”
- Détecteur de fumée
- Façades de la route 112
- Nombre de trafic élevé
- Épiceresse fine clé en bout établie de longue date
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2080 Route 112 , Medford, NY 11763
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 127’ le Rt 112 |
| Stationnement | 56 Espaces | Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 127’ le Rt 112 |
| Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
À propos de la propriété
Le 2080 Route 112, Medford, NY est un immeuble de vente au détail à locataires multiples de 10 600 pi2 situé directement sur la route 112, à la sortie 64 de l'autoroute Long Island. Le bâtiment comprend 7 unités locatives à compteur individuel et un nombre important de véhicules quotidiens d'environ 20 000 voitures par jour. La fascade du bâtiment a été entièrement rénovée, donnant un nouveau look au centre.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2080 Route 112
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