2080 N Washington St
Forrest City, AR 72335

INVESTISSEMENT STABILISÉ À LONG TERME • Bail à long terme — Il reste ± 16,5 ans sur le bail initial de 20 ans avec deux (2) options de cinq ans que le locataire peut prolonger • Solide couverture contre l'inflation — Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet aux propriétés de suivre la hausse des loyers du marché • Avantages fiscaux attrayants — La propriété comprend les terrains et les améliorations, ce qui permet aux propriétaires d'amortir les améliorations sur un calendrier d'amortissement de 39 ans • Bail NNN absolu — Le propriétaire n'a aucune responsabilité du propriétaire, le locataire s'occupe de l'assurance, des taxes foncières et de l'entretien EXCELLENT EMPLACEMENT DANS UNE ZONE DE VENTE AU DÉTAIL FORTE • Situé sur la Main State Highway — Situé sur la route 18 de l'Arkansas, qui fait 20 000 volts par jour et juste à côté de l'US Highway 63, qui affiche 29 000 VPM • Corridor commercial solide — D'autres locataires nationaux dans la région immédiate comprennent Walmart, KFC, Pizza Hut, Dollar Tree, Taco Bell, McDonald's et Walgreens, entre autres OPÉRATEUR CHEVRONNÉ D'UNE EXCELLENTE MARQUE • Société cotée en bourse — Cambridge Franchise Holdings (« CFH ») a récemment été acquise par le plus grand opérateur franchisé de Burger King, Carrols Corporation — Carrols est une société cotée en bourse avec un actif de plus de 600 millions de dollars (2018) • Exploitant axé sur la croissance — Avec l'ajout d'environ 166 Burger Kings et 55 Popeyes, Carroll exploite maintenant plus de 1 000 magasins dans 20 États et prévoit développer environ 200 BK et 70 Popeyes supplémentaires au cours des six prochaines années. • Marque de renommée mondiale — Burger King a ouvert ses portes en 1954 et il y a aujourd'hui plus de 15 000 restaurants BK dans plus de 100 pays