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7-Eleven 208 Railway Ave E
Espace disponible commerce de détail 2 928 pi² à Drumheller, AB T0J 0Y4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 928 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 118,40 $ CAD/m²/an 9,87 $ CAD/m²/mois 2 684 $ CAD/mois 32 208 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancien site 7-Eleven, qui est maintenant vacant. À vendre ou à louer 2200$ par mois NNN (+ électricité, gaz, eau, taxes, assurance et coûts des aires communes). Numéro du rôle : 01013804. ID de propriété : 0030672604. PLAN 2089 MILLIARDS DE BARILS 11, LOTS 23 À 27 INCLUSIVEMENT, À L'EXCEPTION : LA PARTIE DU LOT 27 QUI SE TROUVE AU NORD D'UNE LIGNE DROITE TRACÉE À PARTIR D'UN POINT DE LA LIMITE OUEST DUDIT LOT, À 15 PIEDS AU SUD DE SON COIN NORD-OUEST JUSQU'À UN POINT DE LA LIMITE EST DUDIT LOT, À 7 PIEDS AU SUD DE L'ANGLE NORD-EST DE CELUI-CI À L'EXCEPTION DE TOUTES LES MINES ET MINÉRAUX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 208 Railway Ave E , Drumheller, AB T0J 0Y4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 928 pi² |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 928 pi² |
| Année de construction | 1979 |
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