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Faits saillants du parc
- Shippan Landing offre aux créatifs et aux professionnels une expérience de bureau inégalée, avec des espaces de classe A couplés à une vague de commodités sur place.
- Des espaces de rassemblement extérieurs, des terrains de sport et de bocce, un café en plein air, un centre de conditionnement physique, un café et plus encore contribuent à un riche portefeuille d'équipements.
- Profitez d'une vue panoramique sur le détroit de Long Island et le port de Stamford tout au long de la journée, et prenez un moment pour profiter du sentier pédestre longeant le bord de l'eau.
- Avec trois côtés d'eau, Shippan Landing s'est classée neuvième sur la liste des bureaux les plus époustouflants au monde d'Architectural Digest.
- Rejoignez des entreprises de médias, de design, de finance et de technologie sur un campus de six bâtiments dans des espaces de bureaux prêts à emménager allant des étages partiels aux étages entiers.
- Situé à moins de cinq minutes de la connectivité de l'Interstate 95 et permet de rejoindre le centre-ville de Stamford et le Stamford Transportation Center par une navette sur le campus.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(13)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 26 - 83 Personnes
Installation existante avec des bureaux de périmètre, une salle de conférence, un garde-manger et un espace ouvert. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau depuis une terrasse extérieure surplombant la marina et le nouveau Harbor Green.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 12 - 36 Personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 14 - 45 Personnes
Excellentes vues sur l'eau. Le propriétaire construira.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 51 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 10 343 pi² | 5-10 ans | 69,36 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 746,61 $ CAD/m²/an 62,22 $ CAD/m²/mois 59 785 $ CAD/mois 717 415 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage | 4 477 pi² | Négociable | 67,26 $ CAD/pi²/an 5,61 $ CAD/pi²/mois 723,99 $ CAD/m²/an 60,33 $ CAD/m²/mois 25 094 $ CAD/mois 301 125 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage | 5 600 pi² | 5-10 ans | 65,86 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 708,90 $ CAD/m²/an 59,08 $ CAD/m²/mois 30 734 $ CAD/mois 368 812 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
4e étage | 2 302 à 6 341 pi² | Négociable | 69,36 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 746,61 $ CAD/m²/an 62,22 $ CAD/m²/mois 36 652 $ CAD/mois 439 827 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
262 Harbor Dr - 1er étage
262 Harbor Dr - 3e étage
262 Harbor Dr - 3e étage
262 Harbor Dr - 4e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- S’adapte 31 - 100 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 19 - 59 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 12 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
2e étage | 5 963 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
3e étage | 7 264 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
232 Harbor Dr - 1er étage
232 Harbor Dr - 2e étage
232 Harbor Dr - 3e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Vues sur l'eau. Cet espace est en boîte blanche. Le locateur versera une généreuse indemnité de travail.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 50 - 157 Personnes
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage | 19 602 pi² | 5-10 ans | 69,36 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 746,61 $ CAD/m²/an 62,22 $ CAD/m²/mois 113 303 $ CAD/mois 1 359 641 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
290 Harbor Dr - 2e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 47 Personnes
Vera diviser, de belles vues sur l'eau, la rénovation de l'immeuble comprend de nouvelles fenêtres, un hall d'entrée, un système de CVC, des cabines d'ascenseur, etc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 133 - 424 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
Disponibilité à l'étage complet donnant sur le détroit de Long Island et la marina. Le locateur versera une généreuse indemnité d'amélioration des locataires. Comprenant un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs, des fenêtres, un système de CVC et plus encore.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 133 - 424 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
Une vue imprenable sur l'eau, la rénovation des bâtiments comprend de nouvelles fenêtres, un hall d'entrée, un système CVC, des cabines d'ascenseur et plus encore.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 140 - 447 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage | 5 853 pi² | 5-10 ans | 61,66 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 663,65 $ CAD/m²/an 55,30 $ CAD/m²/mois 30 072 $ CAD/mois 360 869 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
3e étage, ste Entire 3 | 52 879 pi² | Négociable | 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 693,82 $ CAD/m²/an 57,82 $ CAD/m²/mois 284 039 $ CAD/mois 3 408 473 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste Entire 4 | 52 879 pi² | Négociable | 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 693,82 $ CAD/m²/an 57,82 $ CAD/m²/mois 284 039 $ CAD/mois 3 408 473 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Entire 5 | 55 784 pi² | 5 ans | 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 693,82 $ CAD/m²/an 57,82 $ CAD/m²/mois 299 644 $ CAD/mois 3 595 723 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
208 Harbor Dr - 2e étage
208 Harbor Dr - 3e étage - ste Entire 3
208 Harbor Dr - 4e étage - ste Entire 4
208 Harbor Dr - 5e étage - ste Entire 5
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Des vues exceptionnelles sur le détroit de Long Island. Cet espace est en boîte blanche. Le locateur versera une généreuse indemnité de travail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 62 - 197 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
3e étage | 24 599 pi² | Négociable | 68,66 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 739,07 $ CAD/m²/an 61,59 $ CAD/m²/mois 140 751 $ CAD/mois 1 689 010 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
250 Harbor Dr - 3e étage
262 Harbor Dr - 1er étage
Taille | 10 343 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 69,36 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 26 - 83 Personnes
262 Harbor Dr - 3e étage
Taille | 4 477 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 67,26 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
Installation existante avec des bureaux de périmètre, une salle de conférence, un garde-manger et un espace ouvert. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau depuis une terrasse extérieure surplombant la marina et le nouveau Harbor Green.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 36 Personnes
- 1 Salle de conférence
262 Harbor Dr - 3e étage
Taille | 5 600 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 65,86 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 45 Personnes
262 Harbor Dr - 4e étage
Taille | 2 302 à 6 341 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 69,36 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Excellentes vues sur l'eau. Le propriétaire construira.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 51 Personnes
232 Harbor Dr - 1er étage
Taille | 12 400 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 31 - 100 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
232 Harbor Dr - 2e étage
Taille | 5 963 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
232 Harbor Dr - 3e étage
Taille | 7 264 pi² |
Terme | 1-10 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 59 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 627 pi² d’espace adjacent
290 Harbor Dr - 2e étage
Taille | 19 602 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 69,36 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Vues sur l'eau. Cet espace est en boîte blanche. Le locateur versera une généreuse indemnité de travail.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 50 - 157 Personnes
- Espace en excellent état
208 Harbor Dr - 2e étage
Taille | 5 853 pi² |
Terme | 5-10 ans |
Taux de location | 61,66 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- Espace en excellent état
208 Harbor Dr - 3e étage - ste Entire 3
Taille | 52 879 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 64,46 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Vera diviser, de belles vues sur l'eau, la rénovation de l'immeuble comprend de nouvelles fenêtres, un hall d'entrée, un système de CVC, des cabines d'ascenseur, etc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 133 - 424 Personnes
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
208 Harbor Dr - 4e étage - ste Entire 4
Taille | 52 879 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 64,46 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Disponibilité à l'étage complet donnant sur le détroit de Long Island et la marina. Le locateur versera une généreuse indemnité d'amélioration des locataires. Comprenant un nouveau hall d'entrée, des ascenseurs, des fenêtres, un système de CVC et plus encore.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 133 - 424 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
208 Harbor Dr - 5e étage - ste Entire 5
Taille | 55 784 pi² |
Terme | 5 ans |
Taux de location | 64,46 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Une vue imprenable sur l'eau, la rénovation des bâtiments comprend de nouvelles fenêtres, un hall d'entrée, un système CVC, des cabines d'ascenseur et plus encore.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 140 - 447 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 161 542 pi² d’espace adjacent
250 Harbor Dr - 3e étage
Taille | 24 599 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 68,66 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | 30 jours |
Des vues exceptionnelles sur le détroit de Long Island. Cet espace est en boîte blanche. Le locateur versera une généreuse indemnité de travail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 62 - 197 Personnes
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- A&E Television Network
- Television broadcasting station headquartered in New York, New York, since 1983.
- Encompass Digital Media
- Global video and radio technology services company based in Atlanta, GA founded in 2008.
- Octagon Worldwide, Inc.
- Sports agency headquartered in Stamford, Connecticut established in 1997.
- The YES Network
- 21st Century Fox company offering a pay television regional sports network, founded in 2002.
- Vineyard Vines
- American clothing & accessory retailer headquartered in Stamford, Connecticut, founded in 1998.
Aperçu du parc
Shippan Landing est un campus de bureaux riverains de 17 acres et de six bâtiments entouré de trois côtés de l'eau à Stamford, dans le Connecticut. Classé au neuvième rang sur la liste des bureaux les plus époustouflants au monde d'Architectural Digest, profitez d'une vue imprenable sur le détroit de Long Island et le port de Stamford depuis ce cadre de classe A entièrement rénové. Les locataires bénéficient également d'un forfait inégalé avec un café en plein air sur place, un centre de conditionnement physique, un café à service complet, des aires de rassemblement et de sièges extérieurs, des terrains de sport et de bocce, du stand-up paddle, une marina et un sentier pédestre au bord de l'eau d'un kilomètre de long. Rencontre avec un écosystème diversifié d'entreprises établies et émergentes opérant à l'intersection des médias, de la conception, de la finance, de la technologie et au-delà. La disponibilité immédiate va des suites privées aux vastes étages entiers. Tirez parti des possibilités prêtes à emménager et partiellement meublées grâce à des plans d'étage efficaces qui comprennent des aires de réception, des salles de conférence, des espaces de collaboration, des espaces ouverts pour les postes de travail individuels et des bureaux privés périmétriques. Shippan Landing se trouve à cinq minutes de l'accès à l'Interstate 95 et à six minutes de la gare de Stamford. Les conducteurs peuvent accéder à un parking couvert, et un service de navette sur le campus vers le Stamford Transportation Center et le centre-ville de Stamford est également disponible. Avec un emplacement facilement accessible, des équipements inégalés et des vues pittoresques, Shippan Landing offre une proposition de valeur imbattable par rapport aux autres immeubles de bureaux de Stamford.
- Installations de conférences
- Bord de l’eau
Brochure du parc
À propos de Stamford
Connu comme le premier quartier des affaires du comté de Fairfield, Stamford abrite plus de 20 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux. La région est facilement accessible aux employés qui partent du comté de Fairfield et du comté de Westchester à New York, alors que Stamford se trouve juste à côté de l'Interstate 95. Pour les employés qui voyagent par train depuis Manhattan ou New Haven, une station Metro North est située en plein centre-ville de Stamford, avec la plupart des bâtiments de classe A offrant un service de navette gratuit aux locataires.
Attirer de grands occupants dans la région est le fait que les immeubles de bureaux de catégorie A représentent plus de 60 % de l'inventaire existant. La base de locataires est assez diversifiée à Stamford, avec des entreprises dans les secteurs de la finance, des médias et de l'information. Parmi les entreprises les plus remarquables ici figurent la WWE, Charter Communications, NBC et Gartner. La plupart des bâtiments comprennent une cafétéria, un espace de conférence, des centres de fitness et des garages de stationnement.
Contribuer à l'attrait de la région est le pittoresque Stamford Waterfront, qui offre des équipements de vente au détail modernes et des options résidentielles de luxe qui répondent aux nombreuses entreprises qui s'installent dans la région.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
---|---|---|---|
Sunny Daes Ice Cream | Crème glacée | $ | 15 Min. de marche |
Subway | - | - | 19 Min. de marche |
Curbside Curbside | Hamburgers | $ | 20 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 21 Min. de marche |
M&T Bank | Société de financement | 20 Min. de marche |
Planet Fitness | Entraînement physique | 23 Min. de marche |
Équipes de location
Équipes de location
Trip Hoffman, Senior Director
Adam Klimek, Executive Director
Il a représenté Design Within Reach, Citizens Bank, Newman's Own, Northwestern Mutual, Gemspring Capital, Morgan Stanley, Bridgewater Associates, Indeed.com, Maplewood Senior Living, McKinsey & Company, Greenfield Partners, Divvies, Westport Day School, Yale New Haven Hospital, CSC Sugar, Cotiviti, Avolon Aerospace, Cenveo, CT Humane Society, HIG Capital, MOAB Oil et bien d'autres. De plus, Adam représente plus de 3 MM SF de locaux à bureaux de classe A pour des propriétaires, dont Building & Land Technology, Rubenstein Partners, Clarion, RFR Realty, Fletcher Inc., Summit Development, The Grossman Companies, George Comfort & Sons, Marcus Partners, Davis Companies, Faros Properties et Greenfield Partners.
Michael Norris, Executive Managing Director
Dana Pike, Leasing - Senior Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Présenté par
Entreprise non fournie
Shippan Landing | Stamford, CT 06902
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