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Luxury High-Rise Apartments-Development! 208-216 King St

185 Unité Immeuble d’appartements À vendre Port Chester, NY 10573

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'acheter carrément un ensemble d'appartements de 185 logements entièrement approuvé dans les marches de l'accès Metro-Nord. Un taux YTC rare de 7,59 % !
  • Les équipements de la propriété comprennent un parking sur place, une terrasse commune sur le toit, une piscine, un salon réservé aux locataires, un centre de conditionnement physique et plus encore.
  • Une commission de 2 % versée au courtier du vendeur ayant coopéré lors de la clôture réussie !
  • Profitez d'un emplacement de banlieue à moins de 30 minutes de New York, près des restaurants, des boutiques, du Capitol Theater et du front de mer.
  • Le site 208-216 de la rue King se trouve dans une zone de possibilités qualifiées (QOZ) fédérale et est idéal pour un échange 1031.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 208-216 King Street offre une excellente occasion d'acheter un complexe multifamilial entièrement approuvé dans un emplacement piétonnier du comté de Westchester, dans l'État de New York. L'immeuble de 185 logements entièrement approuvé est situé à un peu moins de 400 pieds de la gare Metro North et se trouve dans une zone d'opportunité fédérale. La propriété consiste à rechercher un promoteur acheteur qualifié pour une vente.
Doté d'une façade en matériaux mélangés avec des briques grises et rouges vives et un revêtement gris foncé, le bâtiment comprendra 36 studios, 58 unités d'une chambre, 80 unités de deux chambres et 11 unités de trois chambres. Les locataires auront accès à plus de 13 000 pieds carrés d'espaces d'agrément une fois achevés, y compris une piscine, une terrasse partiellement ombragée sur le toit, un salon au dernier étage, des espaces de coworking, un centre de conditionnement physique avec une salle de yoga, une salle de conférence flexible pour des événements et des rassemblements et une course pour chiens. Un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 152 véhicules et 47 quais pour vélos seront également disponibles.
Port Chester allie style de vie urbain et commodités de banlieue à seulement 30 minutes au nord de New York. Le village est connu pour son paysage urbain florissant au bord de l'eau, ses six parcs extérieurs axés sur la famille et ses options de divertissement haut de gamme comme le célèbre Capitol Theatre. North Main Street, à seulement quelques minutes à pied de la rue King, offre au cœur de la communauté de nombreuses options de restauration, de shopping et de services. Une population aisée de plus de 652 500 résidents vit dans un rayon de 10 milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 153 920$ par année. Tirez parti de cette incroyable occasion de développer une destination multifamiliale inégalée où la demande de logements dépasse de loin l'offre dans un endroit connu pour sa croissance, sa qualité de vie florissante et sa réussite économique.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
  • Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 185
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De grande hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,59 AC
État de la construction Proposé
Taille du bâtiment 221 800 pi²
Nombre d’étages 12
Année de construction 2027
Ratio de stationnement 0,69/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche
  • Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Centre d’affaires
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de lessive
  • Piscine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Espace de jeu pour animaux de compagnie
  • Entreposage de vélo
  • Salles de conférence
  • Ascenseur
  • Lounge
  • Solarium

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 36 43 093 $ CAD 450 - 625
1+1 58 54 670 $ CAD 700 - 703
2+2 80 82 797 $ CAD 988 - 1 077
3+2 11 108 067 $ CAD 1 215 - 1 281
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4801-142-000-00022-002-0065-0000000
Évaluation du terrain
274 584 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
927 994 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 202 578 $ CAD (2023)

ZONAGE

Code de zonage CD-6 (Résidentiel Multifamilial)
CD-6 (Résidentiel Multifamilial)
  • ID d’inscription: 27417834

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208-216 King St, Port Chester, NY 10573

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