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208-210 S Broadway
Espace disponible commerce de détail 976 à 1 952 pi² à Denver, CO 80209
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FAITS SAILLANTS
- Le stationnement est disponible à l'arrière. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées pour 100$ par mois.
- Circulation piétonnière et automobile élevée
- Signalisation sur South Broadway
- Idéal pour diverses fins de vente au détail, avec des utilisations potentielles, notamment un salon, une librairie, un magasin de disques, une cristalerie et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 208 S Broadway | 976 pi² | Négociable | 53,52 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 52 236 $ CAD/an 4 353 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 210 S. Broadway | 976 pi² | Négociable | 53,52 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 52 236 $ CAD/an 4 353 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 208 S Broadway
Unique Properties, Inc. est ravie de présenter ~1 000 pi² d'espace commercial à louer sur S Broadway. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. L'intérieur offre un plan d'étage ouvert et des plafonds hauts. L'utilisation la plus récente était un salon, mais l'espace peut être facilement adapté à d'autres usages. Cet espace représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'établir dans un secteur dynamique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le stationnement est disponible à l'arrière
- Signalisation sur South Broadway
- Circulation piétonnière et automobile intense
- Idéal pour diverses fins de vente au détail
1er étage, ste 210 S. Broadway
Unique Properties, Inc. est ravie d'offrir deux espaces commerciaux, chacun d'environ 1 000 pieds carrés, disponibles à louer sur South Broadway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. Chaque unité dispose d'un plan d'étage ouvert et de plafonds hauts, offrant des espaces polyvalents adaptés à divers types d'entreprises.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le stationnement est disponible à l'arrière
- Signalisation sur South Broadway
- Circulation piétonnière et automobile intense
- Idéal pour diverses fins de vente au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 208-210 S BROADWAY , DENVER, CO 80209
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² | Superficie commerciale brute | 4 495 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 952 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 495 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unique Properties, Inc. est heureuse d'offrir deux espaces commerciaux, chacun d'environ 1 000 pieds carrés, disponibles à la location à South Broadway. Cet emplacement privilégié est caractérisé par une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité. Chaque unité dispose d'un plan d'étage ouvert et de hauts plafonds, offrant des espaces polyvalents adaptés à divers types d'entreprises. • 208 S Broadway : Auparavant utilisée comme salon, cette suite peut facilement être adapté pour d'autres usages. • 210S Broadway : Auparavant utilisé pour la vente de marchandises, cet espace offre également un potentiel flexible pour les nouveaux locataires. Ces espaces représentent une occasion unique pour les entreprises
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
208-210 S Broadway
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