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BayBridge Commons 208-02 Cross Island Pky
1 350 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bayside, NY 11360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stationnement illimité
- Vues sur l'eau
- Emplacement central dans un quartier très animé
- Centre des besoins quotidiens avec forte circulation piétonnière diurne
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 56 | 1 350 pi² | 2-10 ans | 72,19 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 97 452 $ CAD/an 8 121 $ CAD/mois | Brut modifié |
208-02 Cross Island Pky - 2e étage - ste 56
Découvrez une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un centre commercial animé à forte circulation piétonnière. Cet ancien espace de bureau offre une toile vierge offrant un grand potentiel pour une variété d'utilisations au détail. Convient à une variété d'opérations de vente au détail, allant de la santé et du bien-être aux produits de commodité et de spécialité. Cet espace de vente au détail au deuxième niveau avec 20 pieds de façade de magasin est une toile idéale pour les entrepreneurs qui cherchent à tirer parti de l'environnement commercial dynamique. Cet espace est doté d'une signalisation sur la façade du bâtiment et d'une signalisation sur le pylône à l'entrée ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace le vôtre ! Options de location flexibles disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui. Accès facile depuis les routes principales et beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients et les employés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- End Cap Space Next to Stairs
- Accessible via Elevator
- Reception Office at Entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 11 245
- International
- Bagel Club
- Baguel
- 1
- Local
- Ponticello Bay Bridge Pizzeria
- Pizza
- 1
- Local
- REDDY CARE PHYSICAL & OCCUPATIONAL THERAPY
- -
- 1
- -
- Ridgewood Savings Bank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 384
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 245 | International |
| Bagel Club | Baguel | 1 | Local |
| Ponticello Bay Bridge Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| REDDY CARE PHYSICAL & OCCUPATIONAL THERAPY | - | 1 | - |
| Ridgewood Savings Bank | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 384 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 208-02 Cross Island Pky , Bayside, NY 11360
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 252’ le Cross Island Parkway |
| Stationnement | 115 Espaces | Superficie commerciale brute | 38 475 pi² |
| Magasins | 16 | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 252’ le Cross Island Parkway |
| Superficie commerciale brute | 38 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Baybridge Commons offre une vue magnifique sur la baie Little Neck et profite de la visibilité inégalée de chaque véhicule entrant et sortant du pont Throgs Neck. Le nombre de véhicules de passage et de clients qui fréquentent l'esplanade est de 250 000 par jour. Ce centre commercial offre un parking illimité sur place, un accès entièrement handicapé à l'ensemble de la place, un ascenseur, un surintendant sur place et des bornes de recharge pour véhicules électriques (bientôt disponible). La collection de locataires organisée à Baybridge Commons fait de cette place une destination clé pour tous, car c'est une plaque tournante pour tous les besoins quotidiens. Joignez-vous à Ridgewood Bank, 7-11 ans, au magasin UPS, à Reddy Care Physiothérapie, State Farm Insurance, au Club Pilates, à Ponticello Pizzeria et à d'autres locataires de longue date. Cette place est située sur la ligne d'autobus express de MTA avec un arrêt directement en face du centre et un accès facile à toutes les principales autoroutes à moins d'un quart de mille de l'entrée/sortie du centre.
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BayBridge Commons | 208-02 Cross Island Pky
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