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2076 Danforth Ave
Espace disponible commerce de détail 3 368 à 10 104 pi² à Toronto, ON M4C 1J6
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Faits saillants
- Finitions haut de gamme modernes
- Le métro à la porte
- Grandes fenêtres orientées à l'est permettant une abondance de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 368 pi² | Négociable | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 592,02 $ CAD/m²/an 49,33 $ CAD/m²/mois 15 437 $ CAD/mois 185 240 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 3 368 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 12 630 $ CAD/mois 151 560 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Possibilité de louer jusqu'à 10 103 pi2 dans le quartier animé d'East Danforth, à l'intersection centrale de Danforth et de l'avenue Woodbine, offrant de nombreuses options de transport en commun et de commodités. Situé en face de la station de métro Woodbine ainsi que de plusieurs banques, épiceries et restaurants de quartier. L'espace est doté de finitions haut de gamme modernes et de grandes fenêtres orientées à l'est permettant une abondance de lumière naturelle. Entrée au rez-de-chaussée avec zonage résidentiel commercial offrant une gamme variée d'utilisations de bureaux et commerciales. Plusieurs configurations disponibles s'étendant sur trois étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 104 pi² d’espace adjacent
- Abondance de lumière naturelle
- Finitions haut de gamme
- Zonage résidentiel commercial CR 3.0
2e étage
Possibilité de louer jusqu'à 10 103 pi2 dans le quartier animé d'East Danforth, à l'intersection centrale de Danforth et de l'avenue Woodbine, offrant de nombreuses options de transport en commun et de commodités. Situé en face de la station de métro Woodbine ainsi que de plusieurs banques, épiceries et restaurants de quartier. L'espace est doté de finitions haut de gamme modernes et de grandes fenêtres orientées à l'est permettant une abondance de lumière naturelle. Entrée au rez-de-chaussée avec zonage résidentiel commercial offrant une gamme variée d'utilisations de bureaux et commerciales. Plusieurs configurations disponibles s'étendant sur trois étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 104 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Abondance de lumière naturelle
- Finitions haut de gamme
- Zonage résidentiel commercial CR 3.0
3e étage
Possibilité de louer jusqu'à 10 103 pi2 dans le quartier animé d'East Danforth, à l'intersection centrale de Danforth et de l'avenue Woodbine, offrant de nombreuses options de transport en commun et de commodités. Situé en face de la station de métro Woodbine ainsi que de plusieurs banques, épiceries et restaurants de quartier. L'espace est doté de finitions haut de gamme modernes et de grandes fenêtres orientées à l'est permettant une abondance de lumière naturelle. Entrée au rez-de-chaussée avec zonage résidentiel commercial offrant une gamme variée d'utilisations de bureaux et commerciales. Plusieurs configurations disponibles s'étendant sur trois étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 104 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Abondance de lumière naturelle
- Finitions haut de gamme
- Zonage résidentiel commercial CR 3.0
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2076 Danforth Ave , Toronto, ON M4C 1J6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie commerciale brute | 10 103 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 103 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans le quartier animé d'East Danforth, à l'intersection centrale de Danforth et de l'avenue Woodbine, offrant de nombreuses options de transport en commun et de commodités. Situé en face de la station de métro Woodbine ainsi que de plusieurs banques, épiceries et restaurants de quartier. L'espace est doté de finitions haut de gamme modernes et de grandes fenêtres orientées à l'est permettant une abondance de lumière naturelle.
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2076 Danforth Ave
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