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Dutch Bros Coffee | 15-Year Ground Lease 20710 E Riggs Rd

600 pi² Vente au détail Immeuble Queen Creek, AZ 85142 2 378 222 $ CAD (3 964 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Arizona Queen Creek 20710 E Riggs Rd, Queen Creek, AZ 85142

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Faits saillants de l’investissement

  • En deçà du loyer du marché, ce qui crée des flux de trésorerie garantis et une hausse à long terme
  • Bail foncier à garantie d'entreprise NNN absolue de 15 ans ; le propriétaire n'a aucune responsabilité
  • Nouvelle construction ; bâtiment sur pied avec double transmission
  • Le revenu moyen des ménages est supérieur à 165 000$ dans un rayon de 1 mille
  • Fortes augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période principale et de trois périodes d'option de cinq ans

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 378 222 $ CAD
Prix par pi²
3 964 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
115 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
0,88 AC

Commodités

  • Service au volant

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Impôts fonciers

Numéro de lot 314-02-914 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 142 267 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
314-02-914
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
142 267 $ CAD
(602) 734-7218

  • ID d’inscription: 33540829

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20710 E Riggs Rd, Queen Creek, AZ 85142

Le Vente au détail Propriété à 20710 E Riggs Rd, Queen Creek, AZ 85142 est actuellement disponible À vendre. Contacter Phoenix Commercial Advisors pour plus de renseignements.

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Dutch Bros Coffee | 15-Year Ground Lease | 20710 E Riggs Rd
(602) 734-7218 x

Dutch Bros Coffee | 15-Year Ground Lease | 20710 E Riggs Rd

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(602) 734-7218

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(602) 288-3472

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