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Blackberry Creek 2071-2085 Orchard Rd
Espace disponible commerce de détail 1 428 pi² à Montgomery, IL 60538
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2075 | 1 428 pi² | 5-10 ans | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 4 346 $ CAD/mois 52 153 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2075
Espace de vente au détail de premier choix disponible à la location Emplacement : Espace de vente au détail en ligne situé dans un quartier commerçant à forte demande avec un nombre impressionnant de trafic dépassant 23 000 véhicules par jour (DPV). Aperçu : Cet espace de vente au détail est idéalement situé au sein d'un centre commercial animé, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, ce qui assure un flux constant de clients et une circulation piétonnière solide. Principales caractéristiques : • Emplacement privilégié : Situé dans un corridor de vente au détail prospère connu pour son activité de consommation élevée et sa commodité. • Comptage exceptionnel de la circulation : Plus de 23 000 véhicules par jour, ce qui offre une exposition importante à votre entreprise. • Voisins importants : Joignez-vous à une gamme de détaillants nationaux réputés, dont Walgreens, Aldi, Walmart, Tropical Smoothie, Starbucks, Great Clips, Chase Bank, Verizon et T-Mobile, qui assurent un trafic constant dans la région. • Accès pratique : Accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, améliorant la portée de la clientèle et la commodité. • Espace polyvalent : aménagement flexible adapté à une variété d'utilisations au détail, conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise. Idéal pour : • Magasins de détail • Boutiques spécialisées • Entreprises axées sur les services • Cafés et restaurants à service rapide Profitez de cette rare occasion d'établir votre entreprise dans l'un des magasins de détail les plus recherchés. Pour obtenir des renseignements sur la location et pour planifier une visite guidée, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location
- Exceptional Traffic Counts
- Convenient Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2071-2085 Orchard Rd , Montgomery, IL 60538
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 170 pi² | Rues transversales | Us-30 |
| Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 13 170 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | Us-30 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Anthony Brummel -
Brummel Properties
Présenté par
Blackberry Creek | 2071-2085 Orchard Rd
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