207 Philadelphia Ave
Egg Harbor City, NJ 08215

L'immeuble est un immeuble commercial, commercial ou d'appartements de 4 logements (2 unités de vente au détail ou à bureaux au 1er étage -1 louées à Bank of America.) Le deuxième étage comprend 2 appartements de 3 chambres occupés par des locataires à long terme. Le loyer est de 1 200$ brut par mois avec une augmentation annuelle de 50$ par mois. Le locataire paie l'électricité et le gaz au moyen de compteurs distincts et le locataire doit mettre lesdits services publics en son propre nom. Les égouts et l'eau font partie du loyer brut. Le locateur fournira et installera de nouvelles salles de bains, portes, plafonds et luminaires ; peignera les murs et installera la base de la calanque ; entretiendra et livrera l'équipement CVCA en bon état de fonctionnement. Locataire responsable de toutes les réparations intérieures et de l'entretien et des remplacements (c.-à-d. devanture du magasin, portes (extérieures ou autres), plomberie, CVC électrique, etc.). La commission est plafonnée pour la durée initiale du bail, les renouvellements et les prolongations de la couverture jusqu'à dix (10) ans à compter de la date de début du loyer.