207 Main St
Seal Beach, CA 90740

CBRE est heureuse de présenter une occasion d'investissement rare située à Seal Beach, en Californie. La propriété est un immeuble commercial à usage mixte de deux logements d'une superficie locative brute de 1 850 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2 804 pieds carrés. Le grand terrain permet d'aménager 5 places de stationnement arrière sur place. Cet atout offre également une excellente visibilité et une façade de 25 pieds sur la rue Main. La propriété est très bien située, à quelques minutes de la Pacific Coast Highway, de la plage et de la jetée de Seal Beach. L'unité du rez-de-chaussée comprend environ 1 250 pieds carrés d'espace de vente au détail avec une salle de bain. L'unité située au rez-de-chaussée est actuellement occupée par un magasin de vêtements dont le bail de dix ans expire en mai ; 2027. L'unité à l'étage se compose d'environ 600 pieds carrés d'intérieur ouvert avec une salle de bains et une terrasse privée de 675 pieds carrés. L'unité à l'étage est actuellement occupée par un bail d'un an qui expire en février 2019. Les deux unités sont idéales pour le propriétaire/utilisateur et peuvent être louées séparément ou avec leurs plans d'étage ouverts. Dans l'ensemble, le bien en question offre à l'investisseur la possibilité d'acheter une propriété dans un endroit vraiment irremplaçable. Les propriétés comme celle-ci sont généralement achetées à titre de placements à long terme et servent à préserver la richesse et à fournir un revenu fiable. C'est une fierté de posséder une propriété d'une valeur intrinsèque incroyable.