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Collbran Locker Building 207 Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 755 pi² à Collbran, CO 81624
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 755 pi² | Négociable | 24,30 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 261,58 $ CAD/m²/an 21,80 $ CAD/m²/mois 3 554 $ CAD/mois 42 650 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Espace de bureaux, de commerce de détail et d'industrie légère récemment rénovés dans l'immeuble Collbran Locker. La zone de location autonome comprend 1 755 pieds pieds 2 d'espace flexible pouvant facilement accueillir des bureaux professionnels, des commerces de détail, des installations industrielles légères ou des usages mixtes. Nouveaux systèmes CVC, avec commandes multizones. Des toilettes accessibles à l'ADA. Beaucoup de fenêtres pour la lumière naturelle et des plafonds suspendus dans tous les espaces de bureaux potentiels. Porche avant sur toute la longueur au-dessus du trottoir public. Stationnement parallèle le long de la rue devant l'immeuble et stationnement hors ruelle à l'arrière de l'immeuble. Les revêtements de sol sont composés d'un mélange de carreaux et de revêtements époxy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Rénové récemment, façade de la rue Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 207 Main St , Collbran, CO 81624
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
À propos de la propriété
Ancienne installation Collbran Locker, rénovation complète terminée en 2024. Les travaux de rénovation comprenaient de nouvelles toitures et de nouveaux bardages, de nouvelles fenêtres et portes partout et une reconstruction intérieure complète avec de nouveaux isolants, des cloisons sèches, des finitions et des revêtements de sol.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
JC&S LLC
Collbran Locker Building | 207 Main St
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