20663-20665 Santa Clara St

Propriété commerciale polyvalente avec emplacement stratégique.
Cette propriété offre un mélange de superficie estimée en pieds carrés, le chiffre fourni par le propriétaire étant de 33 175 pieds carrés locatifs et la parcelle de l'évaluateur indiquant 11 300 pieds carrés. De plus, 2 178 pieds carrés sur place seront livrés vacants à la clôture de l'entiercement.
Selon l'évaluateur, la propriété comprend quatre bâtiments, bien que le propriétaire ait introduit des structures et des remorques non conformes au cours de son mandat et ajouté de l'espace de cour à ses locations. Située sur un terrain d'angle souhaitable, la propriété dispose de trois entrées pour faciliter l'entrée et la sortie et la signalisation des monuments.
Les locataires historiques témoignent de l'attrait et de la durabilité de la propriété. Les utilisations actuelles comprennent la réparation automobile, l'aménagement paysager, le recyclage et la distribution de fournitures électriques et de plomberie. La plupart des locataires sont sur une base mensuelle, et seulement 5 baux expirent d'ici la fin de 2027 (voir la notice d'offre pour plus de détails).
Le zonage des parcs d'affaires permet de réaliser diverses activités alignées à la fois avec les règlements de zonage des parcs d'affaires et industriels, offrant ainsi de la flexibilité pour diverses opérations commerciales.
Occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un espace multifonctionnel offrant un potentiel pour diverses entreprises commerciales.
La ville de Santa Clarita a été nommée « ville la plus accueillante pour les affaires du comté de Los Angeles » par la Los Angeles Economic Development Corp, offrant des avantages tels que l'absence de frais de licence commerciale, la taxe sur les usagers des services publics, la taxe sur les recettes brutes ou la taxe sur les salaires.
Services gratuits de recrutement et d'emploi disponibles à l'America's Job Center of California.
Utilisez le Programme de remboursement d'impôt et la zone de commerce extérieur pour améliorer les incitatifs commerciaux.