2065-2069 San Diego Ave
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2065-2069 San Diego Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 2 668 892 $ CAD (444 815 $ CAD/Unité) 3,53% Taux de capitalisation San Diego, CA 92110
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Résumé de l'annonce
Le sous-marché Old Town/Mission Hills comprend six unités à valeur ajoutée qui sont actuellement louées à 100 %. Ces unités ont récemment subi des améliorations extérieures, ce qui a amélioré leur attrait et leur état général.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 668 892 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 444 815 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,53% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1954 |
| Prix | 2 668 892 $ CAD |
| Prix par unité | 444 815 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,53% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-716-03 | Évaluation totale | 550 261 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 280 751 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 269 511 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-716-03
Évaluation du terrain
280 751 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
269 511 $ CAD (2024)
Évaluation totale
550 261 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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Kevan McDougal -
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