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2062 S Virginia St
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Reno, NV 89502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Population diurne abondante
- Façades le long de la rue Virginia S.
- Construction de nouveaux commerces de détail
- +/- 1 400 - 5 500 SF disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Commerce de détail de construction neuve avec façade le long de la rue S. Virginia, comptant plus de 11 200 DPC et 18 000 DPC le long de la voie E. Plumb. Situé juste en face du nouveau Reno Experience District et du marché public de Reno réaménagé Signalisation du bâtiment disponible avec un grand stationnement le long des côtés ouest et nord de l'immeuble. Accès facile à Midtown/Centre-ville par la rue S. Virginia et à la I-580 par E. Plumb Lane
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2062 S Virginia St , Reno, NV 89502
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Nouvelle construction le long de la rue South Virginia Espace disponible à partir de +/- 1 400 à 5 500 pi2 Accès facile au centre-ville et au centre-ville par la rue S. Virignia et l'I-580 jusqu'à Plumb Lane La région avoisinante accueille en moyenne 3 millions de visiteurs par année Signalisation du bâtiment avec grand stationnement le long des côtés ouest et nord de l'immeuble Note de marche de 87 à proximité immédiate du quartier MidTown Achèvement prévu du premier trimestre de 2025
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Emma Beauchamp -
Ian Cochran -
Logic Commercial Real Estate
Présenté par
2062 S Virginia St
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