Hunnewell's Cottages 2060 US Highway 27 N

- **Équipements** : - **Salle de jeux/salle de billard** : Entièrement équipée pour le divertissement, parfaite pour les invités ou la détente personnelle. - **Espace cuisine commun** : Idéal pour les repas collectifs ou la restauration d'événements. - **Espace de bureau** : Pratique pour gérer la propriété ou gérer des activités commerciales supplémentaires. - **Générateurs de secours** : Assurer un service ininterrompu dans toute la propriété.
- **Fonctionnalités supplémentaires** : - **Nouvelle clôture de confidentialité** : Amélioration de la sécurité et de la confidentialité de tous les résidents et invités. - **Grand bâtiment d'entreposage** : Stratégiquement situé près du lac, offrant suffisamment d'espace pour l'équipement ou des besoins de stockage supplémentaires. - **Améliorations récentes : L'établissement a été récemment modernisé en **Service de fibre optique, permettant la diffusion en continu de services de télévision en continu. - **Infrastructure utilitaire** : Fonctionnalités **deux services de télévision en continu en continu. - **Infrastructure utilitaire** : Fonctionnalités **deux services de télévision distincts compteurs de gaz naturel** pour une gestion efficace des services publics.
- **Potentiel d'investissement** : - **Améliorations récentes : Plus de 1 000 000$ investis au cours des cinq dernières années pour assurer des installations modernes et de qualité supérieure. - **Usage polyvalent** : Idéal pour la semi-retraite, les lieux de mariage DIY, les réunions de famille ou potentiellement la conversion en installations spécialisées comme : - **Petite vie assistée aux adultes** : Offrir des soins personnalisés dans un environnement serein. - **Centre de réadaptation intime : Offrir des soins personnalisés dans un environnement serein. - **Centre de réadaptation intime cadre propice au rétablissement. - **Centre de retraite de méditation holistique** : Tirer parti de la beauté naturelle et de la tranquillité du bord du lac pour des retraites spirituelles et de bien-être.
- **Avantage du marché** : - **Emplacement central** : À moins de 90 minutes en voiture d'un marché de 15 millions de personnes, cette propriété est parfaitement positionnée pour une visibilité et une accessibilité élevées. - **Opportunités de revenus** : Avec un mariage moyen d'environ 35 000$, hors hospitalité, le potentiel de revenus liés à l'événement est important.
- **Finances et opérations commerciales** : - En raison de la propriété de plusieurs entreprises avec des déclarations de revenus mélangées, nous ne tenons pas de livres distincts pour cette propriété. Les acheteurs potentiels devront projeter leurs données financières en fonction de leur utilisation prévue et de leur modèle d'affaires. - La propriété a prospéré grâce aux recommandations de bouche à oreille, avec un taux élevé de clients réguliers et d'excellentes critiques, soulignant sa réputation établie et son potentiel de succès continu.
- **Raison de la vente** : - La décision de vendre est motivée par des problèmes de santé récents et un diagnostic médical, ce qui entraîne une retraite plus précoce que prévu. À l'origine, la retraite était envisagée au cours des cinq prochaines années, mais les circonstances nécessitent d'accélérer ce délai. 8 millions de dollars, la propriété est maintenant disponible pour 2 399 000$, un prix ferme reflétant notre engagement à une vente rapide. - **Allocations ** : Nous incluons une indemnité de 65 000 $** pour l'achèvement du 14e chalet et plusieurs autres frais accessoires divers. Ces allocations seront déduites du prix d'achat final. - **Option de financement** : Nous sommes ouverts à agir en tant que banque, n'exigeant qu'un acompte de 20 %. Nous détiendrons un prêt hypothécaire pour le solde restant à un taux d'intérêt de 6 %, amorti sur 30 ans et un paiement par ballon exigible dans 7 ans.
- **Discrétion de vente** : - Nous préférons une vente discrète et demandons que toutes les demandes et discussions concernant la vente restent confidentielles. Nous sommes heureux de montrer la propriété à tout moment, mais nous demandons que la vente ne soit pas discutée avec les clients actuels ou le personnel.
- **Demandes sérieuses seulement** : - Compte tenu de la nature unique de cette vente, nous recherchons des acheteurs sérieux qui comprennent la valeur et le potentiel de cet investissement.
Cette propriété représente non seulement un achat immobilier, mais une occasion de se lancer dans une entreprise florissante et polyvalente avec des sources de revenus immédiates et un potentiel de croissance ou de transformation importante selon la vision du nouveau propriétaire. Veuillez nous contacter directement pour d'autres discussions ou pour organiser une visite privée. (8134143497).