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Walgreens 2060 GA Highway 40 E

14 748 pi² Vente au détail Immeuble Kingsland, GA 31548 5 240 170 $ CAD (355 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Excellente visibilité et accès à partir de l'intersection d'angle signalée | GA Highway 40 East & Kings Bay Rd | 36 000 VPD combinés
Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
Grande parcelle | 1,59 acres

Nouvelle prolongation de bail de 15 ans | Démontrer l'engagement des locataires envers le site | Loué depuis 2008
Bail corporatif | Walgreen Co. | 8 886 emplacements à l'échelle nationale
Situé à l'intérieur d'un corridor commercial dense | 1,3 M SF dans un rayon de 2 milles

Résumé de l'annonce

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Kingsland, en Géorgie. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 748 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

5 240 170 $ CAD

Prix par pi²

355 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

340 618 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

1,59 AC

Zonage

002

Stationnement

68 Espaces (4,61 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
14 809 pi²
-
Loyer hypernet
Févr. 2039

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.