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206 Putnam St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 200 pi² à Marietta, OH 45750
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Faits saillants
- Excellent trafic piétonnant
- De l'autre côté du palais de justice
- Stationnement désigné au centre-ville
- Fenêtre d'affichage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 200 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage, ste Unit 1
Situé au cœur du centre-ville de Marietta, au 206, rue Putnam, cet espace commercial de premier choix offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte circulation piétonnière et de la visibilité. Directement en face du palais de justice et doté d'un stationnement désigné au centre-ville, il offre un accès facile et pratique aux employés et aux clients. L'espace s'étend sur 1 200 pi2 au premier étage et comprend un bâtiment commercial complet avec deux bureaux privés et un poste de travail, complété par des équipements comme le CVC après les heures de bureau, le chauffage central, une vitrine et des toilettes privées. L'aménagement ouvert avec une hauteur de plafond de 12 pieds crée une atmosphère accueillante idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou de bureaux.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 12’
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Display Window
- Designated Parking
- Common Area Lobby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Delta One, LLC
- Services
- 1
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- Kat's Salon LLC
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Delta One, LLC | Services | 1 | - |
| Kat's Salon LLC | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 206 Putnam St , Marietta, OH 45750
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 412 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 412 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
-
Austin Perkins -
Mike Frum -
Promanco Property Management Company
Présenté par
206 Putnam St
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