Fast Stop - Silver City, NM | 206 N Hudson St
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Fast Stop - Silver City, NM 206 N Hudson St
2 450 pi² Vente au détail Immeuble Silver City, NM 88061 1 987 932 $ CAD (811 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Cette transaction comprend un bail triple net absolu de 20 ans, qui attribue toute responsabilité au locataire (aucune responsabilité du propriétaire)
- Fast Stop, un locataire réputé doté d'un portefeuille solide, croît à un rythme durable tout en respectant
- Le bail est garanti par l'entreprise par Fast Stop Management et personnellement par le PDG de Fast Stop
- Le bail comprend une augmentation annuelle de 2 % du loyer, ce qui permet au locateur de bénéficier de la croissance de la valeur de la propriété
- L'impressionnant portefeuille de Fast Sops contribue à un ratio de couverture des loyers exceptionnel
- Les placements C-Store offrent des frais d'amortissement accrus, ce qui donne lieu à un important bonus d'encouragement fiscal (consultez votre CPA)
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group a le plaisir de présenter exclusivement en location le Fast Stop situé au 206 N Hudson Street à Silver City, au Nouveau-Mexique. Cette transaction prévoit un bail triple net absolu de 20 ans, attribuant toute responsabilité au locataire (responsabilité zéro du propriétaire) et procurant au locateur un revenu stable et fiable, prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 bR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 bR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 987 932 $ CAD
Prix par pi²
811 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
159 035 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Fast Stop
- Détaillant
- 2 450 pi²
- -
- Déc. 2043
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Fast Stop | Détaillant | 2 450 pi² | - | Déc. 2043 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3081103151342 | Évaluation des bâtiments | 85 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 847 $ CAD | Évaluation totale | 144 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3081103151342
Évaluation du terrain
58 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 987 $ CAD
Évaluation totale
144 834 $ CAD
-
Matt Sawyer -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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