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Monroe Crossing 206 Joan Warren Way
Espace disponible commerce de détail 1 981 à 6 819 pi² à Monroe Township, NJ 08831
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 981 à 6 819 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
La livraison d'un immeuble de commerce de détail sur pied sera bientôt disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 206 Joan Warren Way , Monroe Township, NJ 08831
| Min. divisible | 1 981 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Min. divisible | 1 981 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
• Aménagement mixte le long du corridor florissant de la route 33, composé d'environ 186 maisons en rangée et 48 unités résidentielles avec environ 11 000 pieds carrés de commerce de détail en construction et des possibilités de pavées d'environ 1,7 acres • Route 33 permet un accès rapide à l'autoroute New Jersey, 133 et 130 • De forts niveaux de revenu médian d'environ 118 000$ dans les 3 milles et une densité de population croissante d'environ 72 000 habitants dans un rayon de 5 milles l'ajout d'entreposage sur le marché • Forte la croissance résidentielle et entourée de détaillants nationaux et régionaux, de plusieurs écoles publiques et privées, de complexes de bureaux, de centres de logistique et de plusieurs sociétés pharmaceutiques ;
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Gregg Medvin -
Jason Pierson -
Pierson Commercial Real Estate
Présenté par
Monroe Crossing | 206 Joan Warren Way
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