NNN Leaseback Industrial Carolina Core
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7 Propriétés Vente à l’encan en ligne Liberty, NC
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Faits saillants de l’investissement
- Portefeuille industriel de sept bâtiments comprenant une combinaison d'entrepôts, de fabrication et de bureaux, avec une forte hausse opérationnelle et des flux de trésorerie existants.
- Bien situé dans la Triade du Piémont, à proximité de grands centres de population comme Greensboro, High Point et Winston-Salem.
- Emplacement très accessible près du centre-ville de Liberty et à proximité de la route 49 et de la route 421 de la NC. Situé dans une zone d'opportunité.
- Propriété à livrer 46 % occupée et exécution d'une cession-bail, puisque le propriétaire actuel (fabricant de meubles) a l'intention de signer un bail de cinq ans.
- Croissance démographique avec plus de 39 000 résidents dans un rayon de 10 milles, avec un IHS moyen solide supérieur à 75 000$ et des dépenses totales supérieures à 481,9 M$.
Résumé de l'annonce
NAI Piedmont Triad is pleased to exclusively present a rare investment opportunity to acquire a value-add industrial portfolio comprising seven buildings in Liberty, North Carolina. 206 E Frazier Avenue comprises seven buildings, delivered between 1930 and 2011. The buildings reside on a 7-acre lot with IL industrial zoning. The vacant portion comprises building 1 (office) with 4,884 square feet, building 2 (manufacturing/warehouse) with 18,200 square feet, building 3 (warehouse) with 2,880 square feet, and building 4 (manufacturing/warehouse) with 42,211 square feet. Building 5 (manufacturing) with 13,392 square feet, building 6 (warehouse) with 18,000 square feet, and building 7 (manufacturing/warehouse) with 28,000 square feet will be leased back by the owner for a five-year term. The current owner and future tenant specializes in furniture manufacturing, and the remaining space could be utilized in a variety of ways.
206 E Frazier Avenue is well-positioned in Liberty, NC, just off S Fayetteville Street/NC Route 49 and in close proximity to the heavily trafficked NC Route 421. Located in the southeastern portion of the Piedmont Triad Region, 206 E Frazier Avenue is proximate to major population hubs like Greensboro, High Point, Winston-Salem, and even the Raleigh-Durham area. Greensboro is located less than 30 minutes away, and High Point, the furniture capital of the world, is just over 30 minutes away. Winston-Salem is approximately 50 minutes away, and Durham is just over an hour away. The property's locale between large population hubs provides a new owner with an immense, well-educated, and well-trained workforce that continues to grow.
206 E Frazier Avenue sits less than 1 mile from downtown Liberty, which has national amenities like Advanced Auto Parts, Dollar General, Dollar Tree, Food Lion, and Subway, as well as local favorites like Hurricane Jane's, Kidd's Drive-In, Maria's Famous Subs & Pizza, Sam's Diner, and Y'all Come Back Cafe. The 10-mile population has a current population north of 39,000 residents with a solid average household income above $75,000 and total specified consumer spending above $481.9M. The 10-mile radius has a workforce above 7,750; however, with proximity to largely populated areas, a strong caliber tenant could easily attract workers from outside the 10-mile radius where the workforce climbs significantly.
Tenant financials are available in the data room by request only. Please see data room to inquire.
206 E Frazier Avenue is well-positioned in Liberty, NC, just off S Fayetteville Street/NC Route 49 and in close proximity to the heavily trafficked NC Route 421. Located in the southeastern portion of the Piedmont Triad Region, 206 E Frazier Avenue is proximate to major population hubs like Greensboro, High Point, Winston-Salem, and even the Raleigh-Durham area. Greensboro is located less than 30 minutes away, and High Point, the furniture capital of the world, is just over 30 minutes away. Winston-Salem is approximately 50 minutes away, and Durham is just over an hour away. The property's locale between large population hubs provides a new owner with an immense, well-educated, and well-trained workforce that continues to grow.
206 E Frazier Avenue sits less than 1 mile from downtown Liberty, which has national amenities like Advanced Auto Parts, Dollar General, Dollar Tree, Food Lion, and Subway, as well as local favorites like Hurricane Jane's, Kidd's Drive-In, Maria's Famous Subs & Pizza, Sam's Diner, and Y'all Come Back Cafe. The 10-mile population has a current population north of 39,000 residents with a solid average household income above $75,000 and total specified consumer spending above $481.9M. The 10-mile radius has a workforce above 7,750; however, with proximity to largely populated areas, a strong caliber tenant could easily attract workers from outside the 10-mile radius where the workforce climbs significantly.
Tenant financials are available in the data room by request only. Please see data room to inquire.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Lease
- Rent Roll
- RE Taxes
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 7 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 128 307 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 128 307 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Building Four
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 42 211 pi² | 1930 |
|
Building Seven
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 28 740 pi² | 1970 |
|
Building One
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Bureau | 4 884 pi² | 1970 |
|
Building Two
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 18 200 pi² | 1974 |
|
Building Three
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 2 880 pi² | 2011 |
|
Building Five
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 13 392 pi² | 1974 |
|
Building Six
206 E Frazier Ave, Liberty, NC 27298 |
Industriel | 18 000 pi² | 1979 |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Will Blackwell, Broker
(336) 901-3452
Contact
Wil est un communicateur respecté, bien connecté et convaincant et un professionnel de l'immobilier chevronné qui compte 27 ans de réalisations. Son expérience couvre l'immobilier commercial et le développement, les opérations immobilières complexes et les travaux liés aux droits, ainsi que l'acquisition stratégique de propriétés, entraînant une appréciation et une augmentation de la richesse.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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