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FIRST AVENUE CENTRE 206-240 NE 1st Ave
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à High Springs, FL 32643
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 800 pi² | Négociable | 29,92 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 23 935 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 110
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- à proximité d'une grande route
- entièrement rénové cette année
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 206-240 NE 1st Ave , High Springs, FL 32643
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial ou bureau à louer à High Springs, FL — Emplacement privilégié ! Découvrez l'espace de bureau idéal au cœur de la charmante ville de High Springs, en Floride ! Ce bureau entièrement rénové offre environ 800 pieds carrés de mises à jour modernes, y compris de la peinture neuve, des cloisons sèches et des revêtements de sol élégants. Niché dans une place commerciale animée, cet endroit est entouré d'entreprises florissantes et ancré par un restaurant populaire qui entraîne une circulation piétonnière constante dans la région. Pourquoi choisir High Springs ? High Springs est une ville pittoresque connue pour sa beauté naturelle, sa communauté dynamique et son charme pittoresque. Entouré de sources, de parcs et de rivières pittoresques, c'est un havre de paix pour les amoureux de la nature et une destination qui attire des visiteurs de près et de loin. Au-delà de son charme, High Springs fait partie d'une région en pleine croissance. Les régions avoisinantes comme la ville d'Alachua connaissent une croissance remarquable, ce qui apporte de nouvelles possibilités et de nouveaux développements à la région. Emplacement privilégié Ce bureau est idéalement situé à une courte distance en voiture de Gainesville et du corridor I-75, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à étendre vos activités actuelles, cet emplacement central est parfait pour capitaliser sur la croissance et la connectivité de la région. Si vous êtes prêt à vous installer dans une communauté dynamique au charme d'une petite ville et à grand potentiel, cet espace est fait pour vous ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la région florissante de High Springs et d'Alachua !
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Nate Bazinet
FIRST AVENUE CENTRE | 206-240 NE 1st Ave
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