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205A E Main St
Espace disponible bureau 946 pi² à Front Royal, VA 22630
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Faits saillants
- L'espace est en excellent état
- Rénové récemment en 2018
- Stationnement privé hors rue
- Air central et chauffage
- Immeuble primé
- Hauts plafonds et lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2 | 946 pi² | 10’ | 2-5 ans | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 1 663 $ CAD/mois 19 957 $ CAD/an | Plus l'électricité |
2e étage, ste 2
Immeuble primé, qui a remporté le prix Urban Catalyst de l'American Institute of Architecture en 2018 et 2021 ; de beaux bureaux au deuxième étage surplombant la rue principale historique ; des espaces calmes récemment rénovés ; un parking gratuit à l'arrière du bâtiment ; des entrées avant et arrière du bâtiment. Au total, trois suites sont disponibles dans l'immeuble, chacune étant comparable en taille et en prix à la présente annonce. Les suites peuvent être combinées si le locataire souhaite un espace plus grand et intégré.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Award-winning architecture
- Huge windows with natural light
- Private bathrooms
- Free off-street parking
- Fully renovated space
- Secure building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 205A E Main St , Front Royal, VA 22630
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espaces de bureaux disponibles au deuxième étage. L'édifice Weaver, situé au 205 East Main Street, est situé dans le magnifique centre-ville historique Front Royal. Les bureaux sont dotés de hauts plafonds, de places de stationnement privées hors voirie, d'entrées avant et arrière, de salles de bains privées et de caméras de sécurité externes. L'édifice Weaver a remporté deux prix de l'American Institute of Architecture Awards en 2019 et 2022 ; il a été entièrement rénové avec de nouveaux services publics, du plancher et du verre en 2018. Les services comprennent le déneigement et le service sur appel pour les réparations majeures des systèmes (p. ex. CVC). Nous recherchons un ou plusieurs locataires de bureaux professionnels qui pourront participer à la nouvelle renaissance passionnante de l'emblématique rue Main Street de Front Royal. Le tarif de location indiqué est de 1 182$ par mois plus l'électricité. Des espaces supplémentaires de taille et de prix comparables à cette annonce sont également disponibles et peuvent être combinés pour les locataires qui ont besoin d'une plus grande superficie.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
-
Kerry Barnhart -
Vibe Properties LLC
Présenté par
205A E Main St
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