Whataburger | 2056 Winchester Rd NE
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Whataburger 2056 Winchester Rd NE
3 427 pi² Vente au détail Immeuble Huntsville, AL 35811 4 073 572 $ CAD (1 189 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans | Aucune obligation d'entretien ou de gestion du propriétaire
- Conception de bâtiment à la fine pointe de la technologie avec double voie et accès complet
- Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période principale et six périodes d'option de 5 ans
- Système moderne axé sur le numérique pour améliorer l'efficacité et la commodité pour les clients
Résumé de l'annonce
• Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans | Aucune obligation d'entretien ou de gestion du propriétaire
• Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période principale et 6 périodes d'option de 5 ans
• Conception d'un bâtiment à la fine pointe de la technologie avec double voie et accès complet
• Système moderne axé sur le numérique pour améliorer l'efficacité et la commodité pour les clients
• Ouvert 24 heures sur 24, 7 jours par semaine
• Excellente synergie de vente au détail, située le long de l'artère principale
• Les locataires entourant la propriété en question comprennent Walmart Supercenter, Starbucks, CVS, AT&T, ALDI, PetSense, Verizon, AutoZone, Tire Discounters, Express Oil Change, Taco Bell, Valvoline, Zaxby, CubeSmart, Culver's, Texaco, Tropical Smoothie et bien d'autres
• Façades directes de rue et excellent accès le long de Winchester Road NE | Nombre moyen de trafic quotidien dépassant 19 000 VPJ
• Expansion rapide de l'emplacement de la MSA de Huntsville | La MSA a augmenté de plus de 18 % au cours des cinq dernières années
• Excellentes démos avec un HHI moyen de 120 861$ (rayon de 1 mile)
• WHATABURGER | Marque réputée de Burger avec plus de 1 000 emplacements dans le Sud, le Sud-Ouest et le Midwest des États-Unis, générant plus de 3,7 milliards de dollars de revenus à l'échelle du système chaque année
• Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans pendant la période principale et 6 périodes d'option de 5 ans
• Conception d'un bâtiment à la fine pointe de la technologie avec double voie et accès complet
• Système moderne axé sur le numérique pour améliorer l'efficacité et la commodité pour les clients
• Ouvert 24 heures sur 24, 7 jours par semaine
• Excellente synergie de vente au détail, située le long de l'artère principale
• Les locataires entourant la propriété en question comprennent Walmart Supercenter, Starbucks, CVS, AT&T, ALDI, PetSense, Verizon, AutoZone, Tire Discounters, Express Oil Change, Taco Bell, Valvoline, Zaxby, CubeSmart, Culver's, Texaco, Tropical Smoothie et bien d'autres
• Façades directes de rue et excellent accès le long de Winchester Road NE | Nombre moyen de trafic quotidien dépassant 19 000 VPJ
• Expansion rapide de l'emplacement de la MSA de Huntsville | La MSA a augmenté de plus de 18 % au cours des cinq dernières années
• Excellentes démos avec un HHI moyen de 120 861$ (rayon de 1 mile)
• WHATABURGER | Marque réputée de Burger avec plus de 1 000 emplacements dans le Sud, le Sud-Ouest et le Midwest des États-Unis, générant plus de 3,7 milliards de dollars de revenus à l'échelle du système chaque année
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 427 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 073 572 $ CAD
Prix par pi²
1 189 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
244 414 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,19 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-07-35-0-002-032.011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 044 $ CAD | Évaluation totale | 160 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-07-35-0-002-032.011
Évaluation du terrain
160 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
160 044 $ CAD
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John Glass -
Courtier en puissance Jason Hernandez -
The Glass Group | Marcus & Millichap
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